Коммерческая недвижимость Москвы – это офисные, торговые, складские, производственные помещения, крупные торговые и бизнес центры и такой сегмент, как недвижимость street retail. На сегодняшний день большая часть объектов – новостройки, но вторичный рынок также не теряет популярности, в особенности это касается помещений в элитных районах с оживленным трафиком, расположенных на первых этажах зданий, возле метро или остановок общественного транспорта.

Наше агентство недвижимости ДУАЛ предлагает всем, кого интересует коммерческая недвижимость в Москве, - высоколиквидная, для инвестиций, арендного бизнеса или офисные помещения, - взаимовыгодное сотрудничество, которое позволит Вам быстро и без рисков стать владельцем готового арендного бизнеса или помещения для развития собственной бизнес деятельности. 

Основное направление нашей работы – это перспективная коммерческая недвижимость Москвы и операции покупки-продажи квартир на первых этажах, с их дальнейшим переводом в нежилой фонд, а также поиск, подбор, купля-продажа недвижимости стрит-ритейл. Принимая во внимание нынешнюю ситуацию в стране, тем, кто ищет выгодный объект для инвестиций, мы рекомендуем обратить внимание на помещения street retail. Ее месторасположение может быть различным – здания старой постройки, расположенные в исторических или оживленных районах столицы, или же это будет коммерческая недвижимость в Новой Москве – как правило, это спальные районы с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Такая недвижимость может быть свободного назначения – под кафе, офис, магазин.


Что касается нашей услуги перевода в нежилой фонд. Несмотря на всю сложность данной процедуры и на длительность сроков, у нас весь процесс отработан до автоматизма.

    Мы проводим:
  • согласование проекта, в том числе и согласование перепланировки квартиры;
  • готовим протокол собрания жильцов (необходимо собрать 67% голосов, что владельцы квартир дома не против перевода помещения в нежилой фонд);
  • решаем вопросы с ГУИЗ (Государственное учреждение Инженерной службы), ДЖП (Департамент жилищной политики);
  • решаем вопрос о переводе с депутатами местного самоуправления.

Таким образом, сотрудничая с нами, Вы гарантированно получаете разрешение на перевод квартиры в коммерческое помещение свободного назначения за гораздо меньшие сроки и при минимальных финансовых затратах.


Переведенные в нежилой фонд объекты стрит ритейл мы предлагаем в аренду, а также как высоколиквидный готовый арендный бизнес. Мы рассчитываем сроки окупаемости, осуществляем эффективное управление объектом, заключаем договора с обслуживающими компаниями и заключаем с крупными компаниями и банками долгосрочные договора аренды. Поэтому, если Вас интересует коммерческая недвижимость в Москве в качестве объекта для инвестиций, в нашей базе собраны высоколиквидные помещения различного назначения, а также квартиры на первых этажах, что позволит Вам сэкономить, так как коммерческая недвижимость Москвы даже в новостройках на периферии обойдется дороже, чем перевод квартиры в нежилой фонд.