Очевидно, что для того, чтобы построить дом, необходимо, прежде всего, наличие соответствующего земельного участка. Мы должны, иметь в виду, что на участке, несмотря на то, что он в вашей собственности, не всегда мы построим любой дом. И наоборот: не каждый дом может стоять на любом участке. На территории Химки Лэнд продаются самые лучшие участки для строительства собственного дома.
Первый шаг на пути к собственному дому...
Существующая застройка и ландшафт, а также работа проектировщиков закладывается в основы пространственного порядка, на страже которого стоят офисы муниципалитетов и действующие в них местные планы землепользования. Поэтому, сделав первый шаг на пути к собственному дому - мы должны решить, что нас больше интересует, инвестиции, которые реализовали наши мечты о месте жительства или архитектура дома. Не всегда удается это на все сто процентов совместить! Наш дом должен гармонично вписать в окружение и месторасположение характера окружающей застройки.
Для порядка добавим, что самый популярный тип строящегося в настоящее время жилого дома - одноэтажное кирпичное здание с двускатной крышей и мансардой - это, как правило, принимается на всей территории страны.
Идеальный земельный участок - что нужно учитывать?
- Местоположение - в удобной близости от места работы (желательно в пределах досягаемости общественного транспорта), торговых объектов, сервисных, образовательных и т. д., в уютном, тихом месте, где не планируется неприятность инвестиции (узнать об этом можно из местного плана благоустройства в соответствующем управлении)
- Расположение - в солнечном, в меру плоской территории (удобные являются участки с уклоном не более 5%), с красивым видом, в тихом и чистом месте, подъем или лесонасаждение со стороны западной и северной является дополнительным преимуществом, если мы хотим, чтобы наш дом был энергосберегающим.
- Наличие коммуникаций местности - по возможности лучшее оснащение: по крайней мере, электричеством, далее водопроводом (альтернативой является расход на выкапывание колодца), канализация (альтернатива - это септик или бытовое очистное сооружение), и, возможно, газ.
- Как добраться – лучше по асфальтовой дороге или по крайнем случае, грунтовая дорога, но не в любых погодных условиях обеспечивает удобный проезд или для ходьбы пешком; хорошо, если въезд на участок возможен с севера – тогда выход из гостиной в сад, может найти в хорошо солнечной и тихой части земельного участка.