Оценка коммерческой недвижимости

Важность проведения независимой оценки коммерческой недвижимости заключается в успешном проведении сделки купли-продажи. При этом здесь оценка имеет весьма специфический характер, обусловленный большими объемами оцениваемых активов, сложностью методик и процедур проведения. Учитывается также и последующее использование результатов оценки.

Какая недвижимость – коммерческая?

Под это определение подпадает широкий спектр объектов. Так, коммерческой недвижимостью выступают:

1. Офисные и складские помещения;

2. Торговые площади;

3. Производственные помещения.

Коммерческая недвижимость – это, зачастую, основной и самый привлекательный актив компании или собственника. С ней можно проводить самые разные операции:

1. Купля-продажа;

2.Залог под получение кредита;

3. Приватизация.

Она также может выступать объектом страховых или налоговых выплат. Собственно, с таким разнообразием процедур и объектов и связана сложность проведения независимой оценки. Вычислить реальную стоимость недвижимости и просчитать ее полезность для владельца или покупателя, проработать уставной фонд, оценив доли участников, определить залоговую или страховую стоимость – все это должен делать специалист. Эксперты нашей компании уже много лет эффективно работают на рынке коммерческой недвижимости, и для них действительно не существует сложных объектов. Работаем как с физическими, так и с юридическими лицами.

Необходимый пакет документов

Чтобы заказать услугу оценки коммерческой недвижимости, потребуются следующие документы:

1. Паспорт, код владельца недвижимости;

2. Техпаспорт БТИ;

3. Свидетельство о регистрации юридического лица (для юрлиц);

4. Свидетельство о праве собственности. Более подробную информацию о документах и процедуре проведения анализа вы можете получить на сайте appraisal.od.ua.