С луганских предпринимателей требуют дополнительную плату за аренду земли

Сегодня местная власть Луганска в связи с изменением законодательства предлагает предпринимателям добровольно пересмотреть договоры по аренде земли.  В противном случае грозят судом.

Об этом сообщает ЛКТ.

С 1 января 2011 года вступил в силу новый налоговый кодекс. Согласно 288-й статье этого документа арендная плата за землю не должна быть меньше трехкратного размера земельного налога. Стоимость аренды земельного участка предпринимателем рассчитывается по определенной формуле, в которой размер земельного налога определяется как некий договорной коэффициент. Теперь минимальное значение этого коэффициента – «3». Большинству луганских предпринимателей, которые несколько лет назад заключали полувековые договоры аренды, плату высчитывали исходя из коэффициентов от единицы до 2,5. Сегодня местная власть в связи с изменением законодательства предлагает предпринимателям добровольно пересмотреть договоры. В противном случае грозят судом.

«На момент заключения старых договоров действовало старое налоговое законодательство. Соответственно до завершения этих договоров аренды должно действовать старое законодательство», - говорит Михаил Сорокин, юрист частного предприятия.

Михаил ссылается на 58-ю статью Конституции Украины, которая гласит, что закон обратной силы не имеет. Однако конституцией, которую каждая новая власть планирует переписать под себя, уже давно никто не руководствуется. Государству надо наполнить исхудавший бюджет. Налоговое законодательство в таких условиях актуальнее, а потому приоритетнее основного закона страны. Но у предпринимателей остается свобода выбора.

По мнению Михаила Сорокина, данные дополнительные соглашения могут быть подписаны только с согласия арендаторов.

Действительно, власти не требуют, а предлагают перейти на расчет аренды по новому, увеличившемуся коэффициенту. Вот только это предложение предпринимателям делают такие структуры, которым в нашей стране отказать невозможно.

«Благодаря очень тесной работе прокуратуры, налоговой, исполкома ведется разъяснительная работа с предпринимателями, чтобы они переходили на договорной коэффициент «3»., - говорит Антонина Кузьменко, секретарь исполнительного комитета Луганского горсовета.

На сегодня в исполком уже поступило 823 заявления от луганских бизнесменов с фактической просьбой увеличить им арендную плату. Как бы абсурдно это ни звучало. Правда, профильные структуры зафиксировали также 147 письменных отказа от внесения изменений в действующие договоры. Власти предупреждают: лучше согласится добровольно. Иначе – хуже будет.

«Я хочу сказать, что есть регуляторный акт, который дает нам возможность начислять предприятиям убытки. И хочу обратиться к предпринимателям. Если вы не напишите заявление добровольно, в отношении того мы будем обращаться в суды. Мы не проиграли ни одного суда. Потому что – это закон», - предупреждает Кузьменко.

Городская власть, несомненно, заинтересована в том, чтобы получать больше арендных отчислений от предпринимателей. Так как эти деньги остаются в местном бюджете. Однако же решение об изменении договорного коэффициента было принято в Киеве, а регионы всего лишь выполняют распоряжение центра. Не исключено, что через год-два в очередной редакции налогового кодекса коэффициент «3» будет изменен на «5» или «8». И подписанный сегодня новый договор аренды на 49 лет вновь придется пересматривать.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
291 просмотр в ноябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Бывший президент Украины Виктор Янукович был госпитализирован в НИИ Скорой помощи им.Склифосовского. Об этом 18 ноября сообщает газета "Комсомольская правда" со ссылкой на собственный источник и одного из дежурных врачей больницы. Издание отмечает, что в клинике "был замечен мужчина, очень похожий на экс-президента Украины В. Януковича". По данным газеты, Янукович поступил в медучреждение 16 ноября в обездвиженном состоянии с подозрением на травму позвоноч...
Политика
Официальный Вашингтон выразил четкую поддержку стремления Украины к членству в Евроатлантическом альянсе, подчеркнув, что Украина будет в НАТО. Об этом заявил по итогам проведения Комиссии стратегического партнерства Украина-США в Вашингтоне глава МИД Украины Павел Климкин, передает Укринформ. "В нашем совместном заявлении очень четко написано, и вы это не найдете во многих документах, о том, что Соединенные Штаты поддерживают наши евроатлантические стремл...
Происшествия
За прошедшие сутки, 17 ноября, ситуация в районе проведения операции имела признаки к увеличению огневой активности противника и оставалась полностью контролируемой Объединенными силами. Оккупанты 16 раз открывали огонь по позициям наших войск. При этом зафиксировано 10 случаев применения вооружения, запрещенного минсими договоренностями. Сообщает Штаб ООС. Так, за прошедшие сутки враг осуществлял обстрелы наших позиций из минометов калибра 82 мм в районах...
Общество
С 16 по 18 ноября возможны сбои в работе украинского мобильного оператора Vodafone на оккупированной части территории Донецкой области из-за ремонтных работ, проводимых на электрических сетях в «ЛНР». Об этом сообщает так называемое «министерство топлива, энергетики и угольной промышленности ЛНР», масштабное отключение электроэнергии, вызванное необходимостью проведения ремонтных работ, будет производиться в период с 22:00 16 ноября до 08:00 18 ноября.
Происшествия
За прошедшие сутки, 16 ноября, ситуация в районе проведения операции Объединенных сил была напряженной, однако полностью контролируемой Объединенными силами. Российские оккупанты 10 раз открывали огонь по позициям наших войск. При этом шесть раз враг применял вооружение, запрещенное минскими договоренностями. Сообщает Штаб ООС, Противник вел прицельный огонь из минометов калибра 120 и 82 мм, гранатометов различных систем, вооружения боевых машин пехоты, кр...
Бизнес
Торги начались в достаточно спокойном режиме. Спрос и предложение были уравновешены. Сделки по лотам проходили до 500 тысяч долларов, пишет Минфин. НБУ выходил на рынок в анонимном формате и своими покупками несколько расшевелил рынок и выровнял спрос и предложение. К обеду на торгах по доллару спрос на валюту вырос на фоне снижения предложения. Основная часть операций не превышала 500 тысяч долларов. После обеда активность на торгах снизилась, но стал пре...
Общество
Гуманитарный координатор ООН на Украине Оснат Лубрани призвала мировое сообщество срочно выделить средства на оказание помощи населению востока Украины в связи с наступлением холодного сезона. План гуманитарной поддержки на 2018 год профинансирован лишь на 36%, заявила она в четверг в Женеве, передает ТАСС. Лубрани проинформировала представителей стран-членов всемирной организации о тяжелых последствиях “гуманитарного кризиса на востоке Украины, где практи...
Общество
Все контрольные пункты въезда-выезда Донбассса на линии разграничения в районе проведения операции Объединенных сил начали работу по осенним графиком и функционируют в штатном режиме. Сегодня утром, 16 ноября, на КПВВ на въезд и выезд находилось такое количество транспортных средств: «Майорск» - 0/40; «Марьинка» - 0/50; «Новотроицкое» - 30/40; «Гнутово» - 25/15. Сообщает Государственная пограничная служба Украины.За минувшие сутки через КПВВ последовало 44...
Политика
Украина для освобождения украинских заложников и политических заключенных Кремля готова отдать Российской Федерации более 60 сепаратистов, причастных к преступлениям против Украины и более 20 осужденных украинскими судами россиян. Об этом сообщила уполномоченный Президента по мирному урегулированию ситуации в Донбассе, первый заместитель председателя Верховной Рады Ирина Геращенко на брифинге в четверг, сообщает "Укринформ". "Украинская сторона готова на в...