С луганских предпринимателей требуют дополнительную плату за аренду земли

Сегодня местная власть Луганска в связи с изменением законодательства предлагает предпринимателям добровольно пересмотреть договоры по аренде земли.  В противном случае грозят судом.

Об этом сообщает ЛКТ.

С 1 января 2011 года вступил в силу новый налоговый кодекс. Согласно 288-й статье этого документа арендная плата за землю не должна быть меньше трехкратного размера земельного налога. Стоимость аренды земельного участка предпринимателем рассчитывается по определенной формуле, в которой размер земельного налога определяется как некий договорной коэффициент. Теперь минимальное значение этого коэффициента – «3». Большинству луганских предпринимателей, которые несколько лет назад заключали полувековые договоры аренды, плату высчитывали исходя из коэффициентов от единицы до 2,5. Сегодня местная власть в связи с изменением законодательства предлагает предпринимателям добровольно пересмотреть договоры. В противном случае грозят судом.

«На момент заключения старых договоров действовало старое налоговое законодательство. Соответственно до завершения этих договоров аренды должно действовать старое законодательство», - говорит Михаил Сорокин, юрист частного предприятия.

Михаил ссылается на 58-ю статью Конституции Украины, которая гласит, что закон обратной силы не имеет. Однако конституцией, которую каждая новая власть планирует переписать под себя, уже давно никто не руководствуется. Государству надо наполнить исхудавший бюджет. Налоговое законодательство в таких условиях актуальнее, а потому приоритетнее основного закона страны. Но у предпринимателей остается свобода выбора.

По мнению Михаила Сорокина, данные дополнительные соглашения могут быть подписаны только с согласия арендаторов.

Действительно, власти не требуют, а предлагают перейти на расчет аренды по новому, увеличившемуся коэффициенту. Вот только это предложение предпринимателям делают такие структуры, которым в нашей стране отказать невозможно.

«Благодаря очень тесной работе прокуратуры, налоговой, исполкома ведется разъяснительная работа с предпринимателями, чтобы они переходили на договорной коэффициент «3»., - говорит Антонина Кузьменко, секретарь исполнительного комитета Луганского горсовета.

На сегодня в исполком уже поступило 823 заявления от луганских бизнесменов с фактической просьбой увеличить им арендную плату. Как бы абсурдно это ни звучало. Правда, профильные структуры зафиксировали также 147 письменных отказа от внесения изменений в действующие договоры. Власти предупреждают: лучше согласится добровольно. Иначе – хуже будет.

«Я хочу сказать, что есть регуляторный акт, который дает нам возможность начислять предприятиям убытки. И хочу обратиться к предпринимателям. Если вы не напишите заявление добровольно, в отношении того мы будем обращаться в суды. Мы не проиграли ни одного суда. Потому что – это закон», - предупреждает Кузьменко.

Городская власть, несомненно, заинтересована в том, чтобы получать больше арендных отчислений от предпринимателей. Так как эти деньги остаются в местном бюджете. Однако же решение об изменении договорного коэффициента было принято в Киеве, а регионы всего лишь выполняют распоряжение центра. Не исключено, что через год-два в очередной редакции налогового кодекса коэффициент «3» будет изменен на «5» или «8». И подписанный сегодня новый договор аренды на 49 лет вновь придется пересматривать.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Блог редакции
Главным источником доходов для нас всегда была реклама. По понятным причинам, ее поток резко уменьшился еще в 2014 году, но, сократив максимально расходы и штат, мы продолжали работать и информировать Вас о том, что происходит в Луганске и на оккупированной Луганской территории все шесть лет войны. Новым ударом по скудному бюджету редакции стала пандемия коронавируса, которая свела рекламные доходы сайта практически к нулю. В эту трудную минуту мы впервые...
Общество
В украинском правительстве планируют провести индексацию пенсий для всех пенсионеров. На сегодня пенсии для некоторых категорий не индексируются. Об этом в эфире "Украинского радио" заявила министр социальной политики Марина Лазебная, пишет "РБК.Украина". По ее словам, министерство будет инициировать изменения в законодательство по поводу индексации всех пенсий. "У нас есть такие инициативы - сделать так, чтобы индексация пенсии была без исключений для все...
Бизнес
Европейский инвестиционный банк (ЕИБ) рассматривает возможность выделения Государственному агентству автомобильных дорог Украины ("Укравтодор") 100 млн евро кредита на развитие дорог в Луганской области. По данным ЕИБ, соответствующий проект ожидает рассмотрения советом директоров банка, передает БизнесЦензор ссылкой на Интерфакс-Украина. "Инвестиционный кредит поддержит инвестиции в реконструкцию региональных дорог T-13 и Р-66 в Луганской области, что поз...
Общество
В прокуратуре Луганской области введен реестр пострадавших физических и юридических лиц от преступлений, совершенных в условиях вооруженного конфликта на временно оккупированной территории или связанных с вооруженной агрессией Российской Федерации против Украины.Это даст возможность гражданам получить соответствующий процессуальный статус потерпевшего, установить размер причиненного ущерба и обратиться в суд для их последующего возмещения, говорится в сооб...
Криминал
Чиновник Минветеранов в отделе в Луганской области пойман на взятке, которую требовал у раненого воина ВСУ об установлении группы инвалидности с последующим получением единовременного пособия. "Под процессуальным руководством прокуратуры Луганской области разоблачили преступную схему вымогательства и получения от участника боевых действий неправомерной выгоды за решение вопроса об установлении группы инвалидности с последующим получением единовременного по...
Общество
В Северодонецке зафиксированы еще два случая заболевания COVID-19. Два человека в Луганской области выздоровели.Заболевшие сейчас находятся на амбулаторном лечении. Они - члены семьи, где ранее был установлен этот диагноз, сообщает Луганская облгосадминистрация.За все время исследований в области COVID-19 лабораторно подтвержден у 131 человека.Из них выздоровели - 105; лечатся - 25 (9 - в стационаре: первый КНП «Беловодская многопрофильная больница», 7 - К...
Общество
Министерство образования и науки поручило руководителям учебных заведений начать подготовку к новому учебному году и отопительному сезону в условиях адаптивного карантина.Соответствующее письмо подписано и.о. министра образования и науки Сергеем Шкарлетом, сообщает "Всеосвіта".Согласно рекомендациям МОН, руководителям учебных заведений необходимо проинформировать участников образовательного процесса и работников о продлении адаптивного карантина и запретах...
Общество
Работникам "Укрзализныци" позволят пользоваться газовыми баллончиками для защиты.Об этом заявил министр инфраструктуры Украины Владислав Криклий в эфире "Громадського радио".«Что касается спецсредств, я инициировал этот вопрос. Я считаю, что необходимо там иметь хотя бы газовые баллончики, рассматривался такой вариант как шокеры, он обсуждался достаточно активно, но не могут работники Укрзализныци ими пользоваться, потому что такие спецсредства разрешены т...
Происшествия
В оккупированном Луганске в квартале Щербакова парень в состоянии алкогольного опьянения получил ранения из-за неосторожного обращения с взрывателем от ручной гранаты. Пострадавший парень 1998 года рождения,  сообщили информ-ресурсы ОРЛО со ссылкой на "МЧС ЛНР".  «Пострадавший в тяжелом состоянии с диагнозом: травматическая ампутация 1, 4, 5 пальцев левой кисти, осколочными ранениями шеи и лица, госпитализирован в Луганскую республиканскую клиническую бол...