С луганских предпринимателей требуют дополнительную плату за аренду земли

Сегодня местная власть Луганска в связи с изменением законодательства предлагает предпринимателям добровольно пересмотреть договоры по аренде земли.  В противном случае грозят судом.

Об этом сообщает ЛКТ.

С 1 января 2011 года вступил в силу новый налоговый кодекс. Согласно 288-й статье этого документа арендная плата за землю не должна быть меньше трехкратного размера земельного налога. Стоимость аренды земельного участка предпринимателем рассчитывается по определенной формуле, в которой размер земельного налога определяется как некий договорной коэффициент. Теперь минимальное значение этого коэффициента – «3». Большинству луганских предпринимателей, которые несколько лет назад заключали полувековые договоры аренды, плату высчитывали исходя из коэффициентов от единицы до 2,5. Сегодня местная власть в связи с изменением законодательства предлагает предпринимателям добровольно пересмотреть договоры. В противном случае грозят судом.

«На момент заключения старых договоров действовало старое налоговое законодательство. Соответственно до завершения этих договоров аренды должно действовать старое законодательство», - говорит Михаил Сорокин, юрист частного предприятия.

Михаил ссылается на 58-ю статью Конституции Украины, которая гласит, что закон обратной силы не имеет. Однако конституцией, которую каждая новая власть планирует переписать под себя, уже давно никто не руководствуется. Государству надо наполнить исхудавший бюджет. Налоговое законодательство в таких условиях актуальнее, а потому приоритетнее основного закона страны. Но у предпринимателей остается свобода выбора.

По мнению Михаила Сорокина, данные дополнительные соглашения могут быть подписаны только с согласия арендаторов.

Действительно, власти не требуют, а предлагают перейти на расчет аренды по новому, увеличившемуся коэффициенту. Вот только это предложение предпринимателям делают такие структуры, которым в нашей стране отказать невозможно.

«Благодаря очень тесной работе прокуратуры, налоговой, исполкома ведется разъяснительная работа с предпринимателями, чтобы они переходили на договорной коэффициент «3»., - говорит Антонина Кузьменко, секретарь исполнительного комитета Луганского горсовета.

На сегодня в исполком уже поступило 823 заявления от луганских бизнесменов с фактической просьбой увеличить им арендную плату. Как бы абсурдно это ни звучало. Правда, профильные структуры зафиксировали также 147 письменных отказа от внесения изменений в действующие договоры. Власти предупреждают: лучше согласится добровольно. Иначе – хуже будет.

«Я хочу сказать, что есть регуляторный акт, который дает нам возможность начислять предприятиям убытки. И хочу обратиться к предпринимателям. Если вы не напишите заявление добровольно, в отношении того мы будем обращаться в суды. Мы не проиграли ни одного суда. Потому что – это закон», - предупреждает Кузьменко.

Городская власть, несомненно, заинтересована в том, чтобы получать больше арендных отчислений от предпринимателей. Так как эти деньги остаются в местном бюджете. Однако же решение об изменении договорного коэффициента было принято в Киеве, а регионы всего лишь выполняют распоряжение центра. Не исключено, что через год-два в очередной редакции налогового кодекса коэффициент «3» будет изменен на «5» или «8». И подписанный сегодня новый договор аренды на 49 лет вновь придется пересматривать.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
291 просмотр в январе
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Ситуация, которая сложилась в стране, не может не вызывать тревогу. Социальная напряженность растет, и это видно по тем комментариям и жарким дискуссиям, которые разгораются под каждым материалом. Мы не можем допустить, чтобы сайт использовался различными радикальными силами по обе стороны «баррикад» в качестве агитационной площадки. Поэтому вынуждены временно закрыть возможность комментирования. Предлагаем вам перенести дискуссию со страниц {url} в социальные сети, где Вы сможете выразить свою позицию. Все новости {url} доступны в группах {vkpage}, {fbpage}, {okpage}. Мир Вам и Вашим семьям.
Происшествия
За сутки, 21 января, российские оккупационные войска два раза нарушили режим прекращения огня на Донбассе.В полосе действий оперативно-тактической группировки "Восток" обстрелы позиций украинских военных велись из гранатометов вблизи поселка Водяное и из гранатометов, стрелкового оружия - в районе города Марьинка. Сообщает Штаб ООС. Вследствие преступных обстрелов российско-оккупационных войск ни один военнослужащий Объединенных не претерпел ранений.Подраз...
Бизнес
Курс доллара на межбанке за день практически не изменился. Американская валюта при покупке добавила 2 копейки, при продаже осталась на прежнем уровне, сообщает Минфин. Евро снизил стоимость на межбанковских торгах при покупке на 2 копейки, при продаже — на 6 копеек. Валюта Открытие 21 января Закрытие 21 января Изменения доллар 27,92/27,97 27,94/27,97 2/0 евро 31,78/31,84 31,76/31,78 2/6 рубль 0,4204/0,4214 0,4207/0,4214 0,0003/0 Торги по доллару были актив...
Бизнес
Закон о продлении моратория на банкротство угольных предприятий до 1 января 2022 года вступил в силу. Соответствующий закон “О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно создания условий для обеспечения государственной поддержки угольной отрасли” опубликован в газете “Голос Украины” 18 января, передает УНИАН. 18 декабря 2018 года Верховная Рада Украины продлила мораторий на банкротство угледобывающих предприятий страны до 1 января 2022 года...
Общество
Время от времени в ОРДЛО кто-то снимает на видео очереди страждущих попасть на подконтрольную Украине территорию, которые ежедневно выстраиваются к автобусам и на КПВВ. Пишет на своей странице в Фейсбук журналист и блогер Денис Казанский. "Вот относительно свежий ролик. Очередь к автобусу на КПВВ в Станицу-Луганскую, который отправляется с луганского автовокзала. Даже одной минуты этой записи достаточно, чтобы понять всю фейковость так называемых "республ...
Общество
Отец Владимир Маглена первым в Луганской области перешел в Православную церковь Украины из церкви Московского патриархата. Иерей Дмитрий Шаповалов написал в Facebook 20 января: "Я очень рад приветствовать в Православной церкви Украины своего друга, брата и наставника в одном лице – отца Владимира Маглену! После его литургии в Преображенском соборе ПЦУ в Киеве об этом уже можно открыто говорить", сообщает "УП". Он отметил, что это – "первый для Луганщины и...
Политика
Многократно звучали призывы от про-российских политических сил в Украине о том, что "путь к миру лежит в прямых переговорах с Донецком и Луганском». Об этом постоянно болтают Бойки-Рабинович-Медведчуки. Сама опасность такого предложения заключается в наступление: как только Киев начнет "прямые переговоры", это, во-первых, будет означать признание оккупационной администрации, во-вторых - позволит России занять позицию "стороннего наблюдателя" (а в дальнейше...
Политика
Главарь  "ДНР" Денис Пушилин хотел бы оккупировать всю территорию Донецкой и Луганской областей. Об этом он заявил в интервью "Вести Крым", посещая аннексированный Россией полуостров, где принял участие в митинге, посвященном 365-летию Переяславской рады. "Мы участвуем в Минских соглашениях – и одна из задач это, конечно же, мирным способом выйти на полноценные территории Донецкой и Луганской народных республик", – заявил Пушилин. В Украине перед президент...
Бизнес
ЧАО “Северодонецкое объединение “Азот”, входящее в холдинг Ostchem группы Group DF Дмитрия Фирташа, возобновит производство аммиачной селитры, сообщила пресс-служба Луганской ОГА. “В ближайшее время на “Азоте” планируется возобновить производство аммиачной селитры с давальческого сырья, а потом запустить полный цикл производства аммиачных удобрений”, — говорится в сообщении Луганской ОГА. Как сообщалось, в сентября-2018 “Азот” приостановил выпуск азотных у...
Общество
Сегодня утром, 21 января, на КПВВ на въезд и выезд находилась такое количество транспортных средств:«Майорск» - 20/50; «Марьинка» - 60/50; «Новотроицкое» - 35/40; «Гнутово» - 40/20. Сообщает Государственная пограничная служба Украины. За минувшие сутки отмечается уменьшение пассажиро-транспортного потока, так через КПВВ последовало 28700 человек и 3600 транспортных средств:«Майорск» - 6775 человек и 815 транспортных средств;«Марьинка» - 6135 человек и 1065...