С луганских предпринимателей требуют дополнительную плату за аренду земли

Сегодня местная власть Луганска в связи с изменением законодательства предлагает предпринимателям добровольно пересмотреть договоры по аренде земли.  В противном случае грозят судом.

Об этом сообщает ЛКТ.

С 1 января 2011 года вступил в силу новый налоговый кодекс. Согласно 288-й статье этого документа арендная плата за землю не должна быть меньше трехкратного размера земельного налога. Стоимость аренды земельного участка предпринимателем рассчитывается по определенной формуле, в которой размер земельного налога определяется как некий договорной коэффициент. Теперь минимальное значение этого коэффициента – «3». Большинству луганских предпринимателей, которые несколько лет назад заключали полувековые договоры аренды, плату высчитывали исходя из коэффициентов от единицы до 2,5. Сегодня местная власть в связи с изменением законодательства предлагает предпринимателям добровольно пересмотреть договоры. В противном случае грозят судом.

«На момент заключения старых договоров действовало старое налоговое законодательство. Соответственно до завершения этих договоров аренды должно действовать старое законодательство», - говорит Михаил Сорокин, юрист частного предприятия.

Михаил ссылается на 58-ю статью Конституции Украины, которая гласит, что закон обратной силы не имеет. Однако конституцией, которую каждая новая власть планирует переписать под себя, уже давно никто не руководствуется. Государству надо наполнить исхудавший бюджет. Налоговое законодательство в таких условиях актуальнее, а потому приоритетнее основного закона страны. Но у предпринимателей остается свобода выбора.

По мнению Михаила Сорокина, данные дополнительные соглашения могут быть подписаны только с согласия арендаторов.

Действительно, власти не требуют, а предлагают перейти на расчет аренды по новому, увеличившемуся коэффициенту. Вот только это предложение предпринимателям делают такие структуры, которым в нашей стране отказать невозможно.

«Благодаря очень тесной работе прокуратуры, налоговой, исполкома ведется разъяснительная работа с предпринимателями, чтобы они переходили на договорной коэффициент «3»., - говорит Антонина Кузьменко, секретарь исполнительного комитета Луганского горсовета.

На сегодня в исполком уже поступило 823 заявления от луганских бизнесменов с фактической просьбой увеличить им арендную плату. Как бы абсурдно это ни звучало. Правда, профильные структуры зафиксировали также 147 письменных отказа от внесения изменений в действующие договоры. Власти предупреждают: лучше согласится добровольно. Иначе – хуже будет.

«Я хочу сказать, что есть регуляторный акт, который дает нам возможность начислять предприятиям убытки. И хочу обратиться к предпринимателям. Если вы не напишите заявление добровольно, в отношении того мы будем обращаться в суды. Мы не проиграли ни одного суда. Потому что – это закон», - предупреждает Кузьменко.

Городская власть, несомненно, заинтересована в том, чтобы получать больше арендных отчислений от предпринимателей. Так как эти деньги остаются в местном бюджете. Однако же решение об изменении договорного коэффициента было принято в Киеве, а регионы всего лишь выполняют распоряжение центра. Не исключено, что через год-два в очередной редакции налогового кодекса коэффициент «3» будет изменен на «5» или «8». И подписанный сегодня новый договор аренды на 49 лет вновь придется пересматривать.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Ситуация, которая сложилась в стране, не может не вызывать тревогу. Социальная напряженность растет, и это видно по тем комментариям и жарким дискуссиям, которые разгораются под каждым материалом. Мы не можем допустить, чтобы сайт использовался различными радикальными силами по обе стороны «баррикад» в качестве агитационной площадки. Поэтому вынуждены временно закрыть возможность комментирования. Предлагаем вам перенести дискуссию со страниц {url} в социальные сети, где Вы сможете выразить свою позицию. Все новости {url} доступны в группах {vkpage}, {fbpage}, {okpage}. Мир Вам и Вашим семьям.
Происшествия
За сутки, 16 августа вооруженные формирования Российской Федерации и ее наемники двенадцать раз нарушили режим прекращения огня. Противник обстреливал позиции Объединенных сил из гранатометов различных систем, крупнокалиберных пулеметов и стрелкового оружия, сообщает Штаб ООС.В районе ответственности оперативно-тактической группировки "Восток" противник совершил девять обстрелов позиций Объединенных сил: четыре раза неподалеку Лебединского - из ручных про...
Бизнес
К закрытию межбанка американский доллар в покупке подорожал на 5 копеек, в продаже на 4 копейки. Евро скинул 1 копейку в покупке и 2 в продаже, сообщает Минфин. Валюта Закрытие 15 августа Открытие 16 августа Изменения доллар 25,11/25,15 25,16/25,19 5/4 евро 27,87/27,92 27,86/27,90 1/2 рубль 0,3802/0,3810 0,3786/0,3792 0,0016/0,0018 Открылись торги по доллару в диапазоне 25,1100-25,1500 грн/долл., торги по евро открылись в диапазоне 27,8796-27,9215 грн/евро...
Происшествия
Во вторник, 13 августа  во время отработки в танковом подразделении  российских оккупантов вопросов преодоления (форсирования) водной преграды один танк затонул, а из-за неудовлетворительного уровень организации российскими офицерами эвакуации экипажа, погибли четыре военнослужащих. Об этом сообщает ГУР Министерства обороны Украины. Российское оккупационное командование пытается скрыть это событие.В то же время, в отдельных подразделениях оккупантов продо...
Бизнес
Московский суд приговорил генерального директора корпорации "Индустриальный союз Донбасса" (ИСД) Олега Мкртчана к девяти годам колонии общего режима. Как сообщает "Интерфакс", Мкртчана судили в закрытом режиме, поскольку в деле были документы с грифом "секретно". Бизнесмена признали виновным в мошенничестве в особо крупном размере. По версии следствия, являясь совладельцем и гендиректором ИСД, Мкртчан привлек несколько кредитов Внешэкономбанка для развития...
Общество
С сегодняшнего дня, 16 августа, на участке длиной 800 метров между мостом через реку Северский Донец и КПВВ «Станица Луганская» начал курсировать первый электрокар. «Это еще один проект по улучшению условий пересечения гражданами «линии размежевания», реализуемый совместно с Полевым офисом Верховного комиссара ООН по делам беженцев ООН в городе Северодонецк», - отметил председатель облгосадминистрации Виталий Комарницкий, находясь в Станице Луганской.Он от...
Общество
Во время ремонта моста в Станице Луганской будет построен временный обходной мост.Об этом заявил председатель Луганской облгосадминистрации - руководитель областной военно-гражданской администрации Виталий Комарницкий.Он отметил, что в течение июля-августа состоялись три совещания в здании Кабинета Министров Украины, посвященные исключительно вопросам жизнедеятельности Луганщине. То есть, нашей области пока уделено значительное внимание.К сожалению, на Луг...
Происшествия
В сети появилось видео бегства боевиков ОРДЛО с укрепленных позиций под воздействием ответного огня ВСУ. Видео опубликовано на странице Фейсбук волонтерского фонда «Повернись живим» и снабжено следующим комментарием. «Во всем мире спорят о целесообразности абортов. В некоторых странах существуют даже целые партии и ассоциации сторонников или противников этой процедуры. Я, как военный, имею свое видение по этому поводу. Считаю, что нужно сделать все возможн...
Происшествия
Журналист Юрий Бутусов прокомментировал освобождение по «закону Савченко» корректировщика обстрела Мариуполя Валерия Кирсанова. Об этом он написал на своей странице в Фейсбук. «Он участник убийства 29 украинцев, 92 человека ранены, потеряли здоровье. Он предатель Украины, действовавший по приказу военных Российской федерации. Он был задержан, вина полностью доказана, осужден - но спустя 4,5 года Валерий Кирсанов вышел на свободу. В 9.15 24 января 2015-го г...
Происшествия
В министерстве внутренних дел РФ заявляет, что российское гражданство уже получили 25 000 украинцев, проживающих в Донецкой и Луганской областях. Об этом заявила руководитель Главного управления по вопросам миграции МВД РФ Валентина Казакова, передает информагентство ТАСС. "На сегодняшний день жители оккупированных территорий Луганской и Донецкой областей подали более 60 тыс заявлений на получение российских паспортов", - отметила чиновница. По ее словам,...