Нужно ли переселенцам оплачивать коммунальные услуги за жилье, которое оказалось на оккупированной территории Донбасса - мнение юриста

Вынужденные переселенцы в большинстве своем не в состоянии оплачивать коммуналку в оставленных на временно оккупированных территориях квартирах. Однако от местных коммунальщиков приходят письменные угрозы о взыскании долгов через так называемый суд "Л-ДНР".

Какие могут быть варианты урегулирования ситуации, читателям 62.ua ответил юрист Виктор Яковлев:

"Полагаю, вы понимаете, что задаёте вопрос такого типа:  на человека напал вооружённый грабитель, требует деньги, имеет ли он право их отнять и как с ним действовать по закону?

Если формально подходить к закону (хоть украинскому, хоть любому другому), то собственник обязан нести расходы, связанные с содержанием принадлежащей ему недвижимости, независимо от того, пользуется ли он этой недвижимостью или нет.

Если в квартире стоят счётчики на электроэнергию, газ и воду, и никто этим не пользуется, то, естественно, не за что и платить.  Если счётчиков нет, то, по общему правилу, можно написать заявление, чтоб отключили, например, подачу воды и не начисляли плату. Правда, отключают, как правило, по заявлению собственника после погашения задолженности.

Что касается так называемой квартплаты (оплата ЖЭКу), то от неё отказаться невозможно, ведь дом обслуживается независимо от того, живешь ты в нём или нет.

В нынешней ситуации обращаться в какие-то инстанции, писать заявления куда-либо бесполезно, потому что никто не поедет в "ДНР-ЛНР" разбираться с вооруженными боевиками. 

Одно могу сказать, как юрист: любое решение любого "суда ДНР-ЛНР" является незаконным, как и само существование "ДНР-ЛНР", но только с учётом одного обстоятельства - признать его незаконным можно будет только после освобождения территорий и перехода их под юрисдикцию Украины.

Поэтому, если у кого-либо "конфискуют" квартиру или другое имущество в "ДНР-ЛНР",  то после освобождения территорий любой гражданин будет иметь законное право оспорить такое действие и возвратить свою собственность.  А пока там царит беспредел в смысле оккупации, говорить о соблюдении украинских законов не приходится.

Поэтому чисто житейский совет - если хотите застраховаться от неприятностей, то как-то через кого-то можно вносить хоть какие-то коммунальные платежи, избежать уплаты которых невозможно.  Если такой возможности нет, то остаётся уповать на небеса и ждать освобождения от оккупантов. 

И субъективное мнение - передать квартиру за долги другому собственнику не так просто, как кажется. Должно быть решение суда о взыскании долга. Затем это решение подлежит передаче в исполнительную службу, которая, в случае отсутствия возможности взыскать деньги, вправе описать квартиру. Для продажи квартиры исполнительная служба должна оценить её, организовать торги, и, главное, найти покупателя, который захочет купить такую квартиру".

оплата ЖЭК ДНР долги юрист
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Ситуация, которая сложилась в стране, не может не вызывать тревогу. Социальная напряженность растет, и это видно по тем комментариям и жарким дискуссиям, которые разгораются под каждым материалом. Мы не можем допустить, чтобы сайт использовался различными радикальными силами по обе стороны «баррикад» в качестве агитационной площадки. Поэтому вынуждены временно закрыть возможность комментирования. Предлагаем вам перенести дискуссию со страниц {url} в социальные сети, где Вы сможете выразить свою позицию. Все новости {url} доступны в группах {vkpage}, {fbpage}, {okpage}. Мир Вам и Вашим семьям.
Бизнес
К закрытию межбанка американский доллар в покупке подешевел на 2 копейки, в продаже на 5 копеек. Евро снизился на 13 копеек в покупке и на 15 копеек в продаже, сообщает Минфин.    Валюта Открытие 20 сентября Закрытие 20 сентября Изменения доллар 24,43/24,47 24,41/24,42 2/5 евро 27,02/27,06 26,89/26,91 13/15 рубль 0,3823/0,3832 0,3815/0,3819 0,0008/0,0013 Открылись торги по доллару в диапазоне 24,4300-24,4700 грн/$, торги по евро открылись в диапазоне 27,02...
Бизнес
Верховная Рада в пятницу, 20 сентября, приняла во втором чтении и в целом законопроект №1053-1 о внесении изменений в закон "О применении регистраторов расчетных операций (РРО) в сфере торговли, общественного питания и услуг", который позволяет использовать программные РРО наряду с традиционным. Его поддержали 237 депутатов. Связанный законопроект №1073 о внесении изменений в Налоговый кодекс поддержали 237 депутатов. Он обязывает физлиц-предпринимателей...
Новости компаний
Закінчилася акція “Драйвове ФРИЛАНС-ЛІТО для учасників Weblancer” від Visa та ПриватБанку. Фрилансери України, які співпрацюють із біржею Weblancer могли зареєструватися на сторінці weblancer.net/pb, виконати певні умови і розраховувати на призи. ПриватБанк разом із Visa розіграли: -  Годинники Apple Watch Series 4 – 3 шт. -  USB-хаби Apollo A731TH USB-C – 3 шт. -   Флеш-накопичувачи Samsung 64 GB – 3 шт. -   Термосумки GIOSTYLE Evo – 3 шт. За умовами акці...
Новости компаний
Молодая компания, которая уже является резидентом всех модных домов по части обуви, сумок и аксессуаров. Подбирайте лучшие вариант вместе с Md Fashion. Petite Jolie – для женщин активной жизненной позиции Полная красок и незабываемого шарма, противоречий и абсолютной логики происходящего, Petite Jolie заслужила статус одной из самых неординарных, но принятых обществом высокой моды марок обуви и аксессуаров. Один из самых молодых и дерзких, бренд завоевал в...
Политика
Украина согласится на проведение выборов на неподконтрольной части Донбасса лишь на основе украинского законодательства. Об этом заявил министр иностранных дел Украины Вадим Пристайко в интервью "Европейской правде". "А честные выборы на Донбассе возможны, только если они будут проводиться нами по нашим законам. Чтобы наша ЦИК, наше казначейство зашли туда для оплаты, наш спецсвязь установила серверы и обеспечила передачу протоколов в электронном виде, что...
Политика
Министр иностранных дел Вадим Пристайко заявил, что Украина готова возобновить выплаты пенсий в оккупированных Россией районах Донецкой и Луганской областей. По его словам, это часть "формулы Зеленского", цель которой ментально вернуть жителей ОРДЛО в Украину. Об этом он сказал в интервью "Европейской правде". "Мы возобновим выплату пенсий. Мы возобновили оплату услуг, которые мы предоставляем, то есть нам с той стороны платят за воду. Сейчас мы готовимся...
Политика
Глава МИД Украины Вадим Пристайко заявил, что в Минске из-за технического недоразумения Киев письменно не согласовал условия проведения выборов на оккупированной части Донбасса. Об этом Пристайко заявил в интервью Европейской правде. «В среду в Минске трехсторонняя контактная группа действительно выполнила указание нормандской четверки о письменном согласовании текста этой формулы. Они действительно должны были это сделать, но возникло техническое недоразу...
Бизнес
Верховная Рада в пятницу приняла во втором чтении и в целом законопроект №1065 о защите географических названий товаров. За него проголосовали 277 народных депутатов. В связи с принятием законопроекта закон Украины "Об охране прав на указание происхождения товаров" переименован в закон "О правовой охране географических обозначений", сообщает Lb.ua. Под географическим обозначением в законопроекте подразумевается наименование, которое идентифицирует товар, к...
Общество
В Объединенных силах состоялась координационное совещание по обсуждению изменений в нормативном регулировании пересечения линии разграниченияКабинетом Министров Украины 17 июля 2019 было издано Постановление № 815, которым утвержден Порядок въезда лиц, перемещения товаров на временно оккупированных территориях в Донецкой и Луганской областях и выезда лиц, перемещение товаров из таких территорий, сообщает Штаб ООС.На днях состоялось координационное совещани...
Новости по теме
Секретарь СНБО: Многие переселенцы-беженцы вернулись, а некоторые даже уехали в Россию
В Луганской области начали прием документов на жилищное кредитование переселенцев
Что планируется на Луганщине: ремонт дорог, железнодорожной ветки и строительство жилья в Рубежном для переселенцев
Шел 5 год российской агрессии - для переселенцев сделали мультфильмы, как получить работу, пенсии и проголосовать
Как изменилось отношение к переселенцам в Украине за 5 лет - соцопрос
Особое отношение: Чтобы научить чиновников общаться с переселенцами, хотят потратить 11 миллионов
Количество переселенцев, получающих украинские пенсии, выросло на 80 тысяч
Главврач-переселенец из Донетчины о защитниках Украины: удивительные люди и настоящие герои
В Украине зарегистрировано более 1,5 млн переселенцев
В программу «Доступное жилье» внесут важные изменения: переселенцы смогут сами выбирать квартиры