Українці платитимуть більше? Огляд цін на нерухомість у 2017 році

Серйозних злетів чи падінь цін на нерухомість у 2017 році не очікується. Але про деякі відмінності в ціновій політиці все ж варто зазначити. Більш менш стабільнішою ситуація залишатиметься на ринку первинної нерухомості. Аналітики сходяться у думці, що квартири в новобудовах дешевшати вже не будуть. Ціна може зрости, але не значною мірою. Головними причинами подорожчання експерти вважають збільшення вартості комунальних послуг та збільшення цін на будівельні матеріали.

Найбільше цінник підніметься на квартири у престижних та облаштованих районах великих міст. На LUN.юа можна побачити, що нові квартири у Франківському районі Львова, а також Галицькому та Шевченківському, у центральних районах Києва та Одеси подорожчали з початку року в середньому на 1-5%.

Якщо шукаєте житлову нерухомість для інвестування коштів, то варто знати, що в поточному році найпопулярнішими залишаються малогабаритні квартир економ-класу. Саме такі варіанти складають близько 90% від загальних продажів. Багатокімнатні апартаменти з високими стелями та просторими терасами стали набагато менш затребуваними після різких змін цін на енергоносії та комунальні послуги.

На ринку вторинного житла ситуація не така прозора. Одні експерти твердо впевненні в тому, що житло буде дорожчати. Інші кажуть, що погіршення економічної ситуації призведе до подальшого зниження цін на рівні 10-12%. При цьому найбільше втратять у вартості квартири старого радянського фонду та житло великого метражу.

Якщо ви вирішили вкладати в цьому році кошти у житлову нерухомість, то краще всього звертати увагу на фонд новобудов, оскільки вторинний ринок показує більш нестабільні цифри.