Одвічне питання — іпотека чи оренда квартири? Відповідь ПриватБанку

Квартирне питання для українців не втрачає актуальності вже багато років. Громадяни проблему вирішують по-різному. Хтось постійно шукає вигідні варіанти найму житла і чи не щороку змінює місце проживання. Хтось робить рішучий крок і купує квадратні метри, частіше за все  - у кредит.

Хто ж ефективніше вкладає свої кошти? Відповідь не така вже і складна. Достатньо порахувати витрати і зробити висновок. Найм 2-кімнатної квартири навіть у районному центрі у середньому коливається від 3 до 5 тис. грн на місяць. У великих містах - ще дорожче. Усе залежить від інфраструктури, поверху, ремонту та меблювання. Що стосується банківського кредиту на придбання власної квартири, тут розрахувати витрати ще простіше. Достатньо зайти на сайт ПриватБанку, де калькулятор прорахує все за вас. Так, наприклад, при середній вартості двокімнатної квартири у 300 тис. грн та першого внеску у 25%, щомісячний платіж за квартиру, придбану на первинному ринку складатиме 3500 грн. Якщо ж придбати квартиру такої ж вартості на вторинному ринку, щомісячна виплата складе 4000 грн.

«На перший погляд, суми на оренду та іпотеку приблизно однакові, - пояснює керівник напрямку споживчого кредитування Східного РУ ПриватБанку Артем Клішин. - Але різниця зовсім в іншому. І перевага іпотечних виплат безперечна. Скільки б ви не сплачували за орендоване житло - квартира чи будинок не стануть вашою власністю. Інша річ - іпотека.  Перший внесок та оформлення всіх документів - і ви вїзжаете у власну оселю! А можливість дострокового погашення кредиту без комісії пришвидшить розрахунки з банком і зробить вартість квадратних метрів дешевше, ніж за попереднім розрахунком».

Переваги іпотеки підкреслюються і іншими ньюансами. Ціна на житло зафіксована на весь строк договору. Незмінні також проценти. Вартість оренди ж,  як правило, коливається з курсом валюти і, зазвичай, постійно збільшується. Крім того, власник орендованого житла часто висуває певні умови проживання. Ці умови не влаштовують наймача, але він змушений з ними миритися. У власній, хоч і кредитній квартирі, господар може на свій розсуд робити ремонт, меблювати її, заводити домашніх тварин тощо.

«Сьогодні ПриватБанк пропонує прозорі та зрозумілі умови кредитування без прихованих комісій та платежів, - продовжує Артем Клішин. - Прикро, що у Донецькій та Луганській областях нове житло поки що майже не будують. Натомість є великі пропозиції на вторинному ринку та у базі заставного майна. Тут, доречі, банківські відсотки суттєво нижчі - 14,32%. А нове житло можна пошукати в інших регіонах України. Банк пропонує кредитування терміном до 20 років, з початковим внеском від 25%. Ставка за кредитом від 17,9% річних (іпотека на первинному ринку). Кредит погашається щомісяця рівними платежами. Банк гарантує повний юридичний супровід угоди, а також дотримання всіх законів України під час її укладання».

З початку 2019-го року у Донецькій та Луганській областях 109 клієнтів ПриватБанку скористалися іпотечними кредитами на суму майже у 29 000 000 гривень. Ці родини вже живуть у власних квартирах та будинках і не сплачують за оренду. 

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Происшествия
В зоне ООС на Донбассе был уничтожен минометный расчет российских оккупантов. Об этом на своей странице в Фейсбук сообщает волонтер Роман Доник. «Был обнаружен 120 мм миномет российских наемников, который цинично нарушая минские соглашения, обстреливал подразделения холодноярцев с подготовленных позиций. В результате действий неустановленной силы, миномет и расчет были уничтожены. Позиции перепаханы под новый урожай. Видео длинное, но стоит досмотреть как...
Бизнес
К закрытию межбанка американский доллар в покупке и в продаже подешевел на 6 копеек, евро — на 1 копейку, Сообщает Минфин. Валюта Открытие 29 мая Закрытие 29 мая Изменения доллар 26,89/26,92 26,83/26,86 6/6 евро 29,84/29,87 29,83/29,86 1/1 рубль 0,3804/0,3811 0,3800/0,3806 0,0004/0,0005 Открылись торги по доллару в диапазоне 26,8900-26,9200 грн/$, торги по евро открылись в диапазоне 29,8479-29,8785 грн/евро, торги по рублю – 0,3804-0,3811 грн/рубль.
Общество
Участники с оккупированных территорий Донбасса, которые зарегистрировались на основную сессию ВНО, должны проходить 14-дневный карантин. Об этом рассказала заместитель директора Украинского центра оценивания качества образования Татьяна Вакуленко, сообщает ТСН.  "Участники, которые уже зарегистрировались для прохождения ВНО из этой зоны, они должны позаботиться о том, чтобы приехать на подконтрольную Украине территорию раньше. Однако, если у них не получит...
Криминал
На Луганщине Служба безопасности Украины разоблачила разработчика шпионского программного обеспечения, которое обеспечивало скрытый отделен доступ к персональным данным.Киберспециалисты спецслужбы установили, что разработал вирусную программу житель Старобельска. Его «изобретение» позволяло покупателям получать доступ к чужим компьютерам и смартфонам для похищения логинов, паролей, считывать информацию с мессенджеров и электронных платежных систем. Шпионск...
Общество
Министерство здравоохранения Украины не рекомендует лицам старше 60 лет выходить на работу, за исключением работников критической инфраструктуры и органов власти. Об этом сообщил министр здравоохранения Максим Степанов в ходе пресс-брифинга в Киеве сегодня, 29 мая, пишет "Интерфакс.Украина". "В постановлении правительства №391 четко определено, кто подлежит обязательной самоизоляции, в том числе и люди из группы риска - старше 60 лет. Там есть и исключения...
Общество
В «ЛНР» на Луганской железной дороге (ЛЖД) с октября 2019 зарплату выдавют с двухмесячной задержкой, на данный момент выдали 25% марта (выплата была еще 8 мая). Об этом пишет блогер «Луганский инсайд» ссылаясь на свои источнки в «ЛЖД» «То есть три недели люди живут на копейки, учитывая то, что у нас трехдневка. Штат работниками и так не заполнен, а при невыплате зарплат работники начинают увольняться. Судя по фото, которое гуляет на просторах группы ЛЖД, р...
Общество
На 1 мая этого года в очереди на жилье по программе "Доступное жилье", которая предусматривает софинансирование государства и личных средств покупателя, было зарегистрировано 16 тыс. 721 заявление на получение господдержки. Из них внутренне перемещенных лиц (ВПЛ) - 10 773, то есть 64,4% от общего количества. Об этом говорится в сообщении благотворительного фонда "Право на захист". А для участия в программе на предоставление льготного долгосрочного государс...
Происшествия
На въезде в Донецкую область - проверка на блок-посту. За последние шесть лет к этому блокпосту уже привыкли, он несколько раз перемещался по трассе, такая подвижная помеха. В принципе проблем не должно быть. Но в стране карантин. машины из других областей не пускают. У нашего водителя правда есть какой-то тайный документ, как он всем говорит, с важной печатью. С таким документом, говорит, нас пропустят хоть-куда. Я лично ему доверяю - Олег с начала войны...
Политика
Бывший председатель партии “Голос”, певец Святослав Вакарчук задекларировал за 2019 год около 3,7 млн гривен дохода и около 6,7 млн грн расходов. Об этом сообщает реестр электронных деклараций, сообщает "Укррудпром". В собственности нардепа две квартиры в Киеве площадями 69 и 476 кв. м. В собственности его гражданской жены Ляли Фонаревой в Киеве есть квартира площадью 186 кв.м. Также Вакарчук задекларировал ее садовый дом (121 кв.м.) в Киевской области и з...