Строительный паспорт. Что это такое, для чего нужно и где можно получить?

Получение строительного паспорта является обязательным условием если человек хочет застроить какой-нибудь определенный земельный участок. Сам по себе строительный паспорт является 100% гарантией того, что строительство будет легальным. Вот почему прежде чем начинать какие-либо работы по строительству необходимо заблаговременно позаботиться об оформлении пакета нужной документации.

Строительный паспорт объекта. Что собой представляет? В каких ситуациях может понадобиться?

Строительный паспорт – специальный документ, в котором содержится информация такого плана как графическая и текстовая. Именно благодаря наличию этого документа получается определить комплекс необходимых к размещению, а также строительству архитектурных с градостроительными требованиями. Наличие стройпаспорта важно, когда запланировано возводить:

• дачные или быть может садовые дома;
• сооружения хозяйственного плана;
• здания хозяйственные;
• гаражи;
• и многое другое.

Главным требованием такого паспорта является то, что готовый объект в итоге не должен превышать высоту в два этажа (здесь не учтен мансардный этаж), а также общую площадь в 300 м².

Где можно получить строительный паспорт?

Такой документ выдается в специальном отделении местной власти. Иными словами, это архитектурный отдел. Если, к примеру, говорить о городе Киев, здесь выдачей документа занимается Департамент градостроительства и архитектуры.

В перечень документации, необходимой для оформления паспорта, входят:

• заявление в письменной форме;
• копия документа, устанавливающего права собственности/пользования земельным участком, при этом копия должна быть нотариально заверенная (это может быть либо договор аренды, либо договор купли-продажи);
• также нужно предоставить эскиз предполагаемой застройки (его можно создать либо самостоятельно, либо сделать заказ у соответствующих специалистов; и первый, и второй варианты Департаментом принимаются без каких-либо претензий);
• заверенное у нотариуса согласие на застройку от совладельцев участка (если таковы имеются);
• если есть, то проект строительства (документ заказывают у сертифицированного проектировщика).

Именно основываясь на выше упомянутых документах Департамент градостроительства и архитектуры подготовит требования к застройке определенного участка. После этого к ранее поданному основному пакету документов нужно будет в обязательном порядке добавить технические условия и детальные схемы застройки. Кстати, поданные на оформления технического паспорта документы рассматриваются специалистами в термин до 10 рабочих дней. По истечению этого времени Департамент принимает решение либо об отказе, либо о выдаче документа.

Если вы как раз пребываете в поиске компании, специалисты которой имеют большой опыт получения строительных паспортов и разрешений на строительные работы, без раздумий обращайтесь к услугам ГлобалБуд Юкрейн.

За более детальными консультациями можно звонить по одному из номеров телефонов: +38(050)69-77-854, +38(073)49-95-440, +38(098)90-87-776, либо также можно приходить в офис, который находится по адресу г. Киев ул. Cаксаганского, 39б.