Особенности элитной недвижимости

Одесса считается одним из наиболее привлекательных для инвестирования городов, и далеко не последнюю роль в этом играет элитная недвижимость. Сегодня не только украинские, но и иностранные предприниматели стремятся вложить деньги в дорогое жилье – это не только показатель статуса, но и выгодный вклад в будущее. Какие факторы формируют цену на недвижимость Одесса и какое жилье стоит причислить к этому сегменту – на эти вопросы ответят специалисты одесского агентства недвижимости «Альянс».

Нужно сразу отметить, что сегодня можно увидеть и услышать много рекламы о строящихся элитных жилых комплексах, однако едва ли половина таких заявлений соответствуют действительности. Ведь квартиры элитного сегмента должны соответствовать определенным критериям:

Престижный район города

Если вы собираетесь купить даже самое красивое и просторное жилье в спальном районе или на Молдаванке либо Пересыпи – оно не может считаться элитным по той простой причине, что сам район находится далеко не на первом месте по престижности. Для Одессы лучшими районами считаются прибрежная зона и исторический центр. Отдельно стоит сказать об апартаментах на берегу моря: если вас интересует продажа квартир в Одессе с видом на море и в непосредственной близости к воде, такой вариант обойдется дороже. Квартира, находящаяся в соседнем доме, но не выходящая окнами на море, уже будет стоить дешевле.

Характеристики дома и квартиры

Здание, в котором расположен объект, имеет не меньшее значение, чем интерьер или метраж комнат. Сегодня все больше ценителей красивой архитектуры предпочитают покупать недвижимость в малоквартирных домах дореволюционных времен – с красивым фасадом и утонченной лепниной. Такие здания не только являются настоящим украшением города, но также отличаются завидной прочностью и надежностью. На фоне старинных домов новострои Одессы выглядят еще более легкими и воздушными, однако это лишь первое впечатление: сегодня современные дома соответствуют европейским стандартам качества и воплощают функциональность и красоту.

Стоимость такого жилья редко опускается ниже двух миллионов гривен, а площадь часто составляет не мене 100 квадратных метров, однако можно найти варианты и по 75 кв.м., которые считаются более чем скромными среди элитного жилья. Современный ремонт, стильный дизайн, исключительно качественные строительные материалы – неотъемлемые признаки VIP-апартаментов.

Если вы собираетесь присмотреть для себя жилье, но не знаете, с чего начать – вам всегда поможет опытный риелтор, который хорошо ориентируется на рынке и предложит только самые выгодные варианты. 

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока еще никто не оценил
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Происшествия
Военный эксперт Алексей Арестович связал растущие потери ВСУ на Донбассе с политикой «просто перестать стрелять» президента Владимира Зеленского. Об этом Арестович написал на своей странице в Фейсбук. «Все мирные инициативы Зеленского упираются в простую, как стенкой в морду, истину: - у Украины нет никаких надежных способов принуждения той стороны к выполнению своей части мирных соглашений. Поэтому, они не будут выполнены. Это очень простая истина, неслож...
Происшествия
Сегодня утром, 21 января на КПВВ «Станица Луганская» умер 84-летний мужчина. Об этом сообщает монитор БФ «Право на защиту» Оксана Понаморева на странице организации в Фейсбук."Пенсионеру стало плохо на пути из неподконтрольной правительству Украины территории примерно в 8.00 после того, как он пересек мост. До приезда скорой помощи ему оказывали представители «Красного Креста». Но спасти мужчину не удалось", - отмечается в сообщении.
Происшествия
Волонтер и ветеран АТО Мирослав Гай сравнил потери ВСУ на Донбассе в январе 2020 год и годичной давности. Об этом Гай написал на своей странице в Фейсбук. «Январь 2019 - шесть погибших воинов от обстрелов, другие потери были небоевые (болезни, суицида, неосторожное обращение с оружием).Январь 2020 и месяц еще не закончился - десять погибших от обстрелов и подрывах на вражеских минах.Это страшная статистика наглядно показывает цену капитуляции и позиции "пр...
Общество
Сегодня утром, 21 января, на КПВВ на въезд и выезд находилась такое количество транспортных средств: «Майорск» - 15/35; «Марьинка» - 0/65; «Новотроицкое» - 20/35; «Гнутово» - 10/10. Сообщает Государственная пограничная служба Украины. За прошедшие сутки пассажиро-транспортный поток увеличился. В общем через КПВВ последовало 32,9 тысячи человек и 3,7 тысячи транспортных средств:«Майорск» - 8155 человек и 960 транспортных средств;«Марьинка» - 6615 человек и...
Происшествия
Россия выдает паспорта воспитанникам семьи опекунов и приемных семей в отдельных районах Донецкой и Луганской области. Шесть воспитанников семьи опекунов и приемных семей в Должанском, что на Луганщине, получили документы РФ. Кроме того, в дополнение к российским паспортов дети получили еще "документы" так называемой "ЛНР. Об этом сообщил подконтрольный Кремлю канал "Луганск 24", передает "Радио Свобода" По словам пропагандистов, "это важный день в жизни к...
Происшествия
За сутки, 20 января вооруженные формирования Российской Федерации 10 раз нарушили режим прекращения огня.   Противник обстрелял наши позиции из запрещенных минскими договоренностям 120- минометов, а также гранатометов различных систем, крупнокалиберных пулеметов и другого стрелкового оружия. Сообщает пресс-центр ООС.   Пять обстрелов по нашим позициям открывались в районе ответственности оперативно-тактической группировки «Восток», а именно:   недалеко от...
Бизнес
К закрытию межбанка американский доллар в покупке и в продаже скинул 3 копейки.  Евро подешевел в покупке и в продаже на 6 копеек, сообщает Минфин. Валюта Открытие 20 января Закрытие 20 января Изменения доллар 24,33/24,37 24,30/24,34 3/3 евро 26,99/27,03 26,93/26,97 6/6 рубль 0,3955/0,3963 0,3947/0,3955 0,0008/0,0008 Открылись торги по доллару в диапазоне 24,3300-24,3700 грн/$, торги по евро открылись в диапазоне 26,9941-27,0360 грн/евро, торги по рублю –...
Происшествия
Сегодня, 20 января произошел пожар на территории ОАО «Лисичанский стеклозавод Пролетарий», который находится в городе Лисичанске на  улице Мичурина. Прибыв на место происшествия, спасатели 9-й Государственной пожарно-спасательной части ГУ ДСНС Украины в Луганской области установили, что горит крыша заброшенного здания. Сообщает ГУ ГСЧС в Луганской области. К ликвидации пожара было задействовано дополнительные силы и техника 35-й и 38-й Государственных пожа...
Политика
Президент Украины Владимир Зеленский встретился с Премьер-министром, министром европейских и иностранных дел Республики Албания, действующим Главой ОБСЕ Эди Рамой. «Для нас очень важно, что Албания всегда поддерживала суверенитет и территориальную целостность Украины. Спасибо вам за это», – сказал Глава государства, сообщает пресс-служба президента. Президент подчеркнул, что важным для Украины фактором является вопрос отношений с ОБСЕ в контексте председат...