Особенности элитной недвижимости

Одесса считается одним из наиболее привлекательных для инвестирования городов, и далеко не последнюю роль в этом играет элитная недвижимость. Сегодня не только украинские, но и иностранные предприниматели стремятся вложить деньги в дорогое жилье – это не только показатель статуса, но и выгодный вклад в будущее. Какие факторы формируют цену на недвижимость Одесса и какое жилье стоит причислить к этому сегменту – на эти вопросы ответят специалисты одесского агентства недвижимости «Альянс».

Нужно сразу отметить, что сегодня можно увидеть и услышать много рекламы о строящихся элитных жилых комплексах, однако едва ли половина таких заявлений соответствуют действительности. Ведь квартиры элитного сегмента должны соответствовать определенным критериям:

Престижный район города

Если вы собираетесь купить даже самое красивое и просторное жилье в спальном районе или на Молдаванке либо Пересыпи – оно не может считаться элитным по той простой причине, что сам район находится далеко не на первом месте по престижности. Для Одессы лучшими районами считаются прибрежная зона и исторический центр. Отдельно стоит сказать об апартаментах на берегу моря: если вас интересует продажа квартир в Одессе с видом на море и в непосредственной близости к воде, такой вариант обойдется дороже. Квартира, находящаяся в соседнем доме, но не выходящая окнами на море, уже будет стоить дешевле.

Характеристики дома и квартиры

Здание, в котором расположен объект, имеет не меньшее значение, чем интерьер или метраж комнат. Сегодня все больше ценителей красивой архитектуры предпочитают покупать недвижимость в малоквартирных домах дореволюционных времен – с красивым фасадом и утонченной лепниной. Такие здания не только являются настоящим украшением города, но также отличаются завидной прочностью и надежностью. На фоне старинных домов новострои Одессы выглядят еще более легкими и воздушными, однако это лишь первое впечатление: сегодня современные дома соответствуют европейским стандартам качества и воплощают функциональность и красоту.

Стоимость такого жилья редко опускается ниже двух миллионов гривен, а площадь часто составляет не мене 100 квадратных метров, однако можно найти варианты и по 75 кв.м., которые считаются более чем скромными среди элитного жилья. Современный ремонт, стильный дизайн, исключительно качественные строительные материалы – неотъемлемые признаки VIP-апартаментов.

Если вы собираетесь присмотреть для себя жилье, но не знаете, с чего начать – вам всегда поможет опытный риелтор, который хорошо ориентируется на рынке и предложит только самые выгодные варианты. 

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
6 просмотров в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Происшествия
18 октябяр в результате подрыва на взрывном устройстве погибли двое мирных жителей населенного пункта Золотое-4: мужчина 1973 года рождения и женщина 1972 года рождения, которые шли в сторону оккупированного Золотого-5. Представителями СММ ОБСЕ, после полета БПЛА Миссии над местом трагической гибели гражданских, были предоставлены координаты вероятных мест нахождения тел погибших всем заинтересованным сторонам, в том числе - украинской стороне СЦКК. Сообща...
Криминал
В субботу, 20 октября с процессуального руководства военной прокуратуры Луганского гарнизона Объединенных сил, совместно с сотрудниками ГО БКОП ГУ СБУ в Донецкой и Луганской областях из состава Объединенных сил в рамках досудебного расследования разоблачена преступная деятельность должностного лица тылового обеспечения одного из пограничных отрядов, который требовал и получил от представителя сельхозпредприятия неправомерную выгоду на общую сумму 46000 гри...
Спорт
Главный тренер луганской «Зари» Юрий Вернидуб прокомментировал матч против «Мариуполя»:- Комментировать нечего. Команда проиграла очень важную игру. Мы вместе с «Мариуполем» боремся за высокие места в первой шестерке. Сегодня, к сожалению, не сработало то, что мы готовили и то, что делали.Начали игру неплохо. Потом пропустили два гола. По игре – она была равной. Однако раз проиграли, значит, соперник больше заслужил победу.- Что не получилось в игре?- Не х...
Спорт
Второй круг чемпионата Украины луганская «Заря» открывала матчем в Мариуполе, а поскольку обе команды подошли к этой игре с одинаковым багажом очков, излишне говорить, что три очка были крайне важны – они их обладателя оставляли в первой шестерке, а проигравший по итогу тура рисковал остаться за бортом ТОП-6. Сообщает пресс-служба луганского клуба.Уже первые минуты показали, что своё счастье команды намерены искать в атаке. На 18-й секунде Кочергин справа...
Происшествия
За прошедшие сутки, 20 октября, ситуация в районе проведения операции оставалась полностью контролируемой Объединенными силами.Российские оккупанты 17 раз открывали огонь по позициям наших войск из крупнокалиберных пулеметов, стрелкового оружия и гранатометов различных систем. В одном из случаев, в районе Гнутово, противник применил противотанковую управляемую ракету. Сообщает Штаю ООС.Российско-оккупационные войска осуществляли обстрелы позиций Объединенн...
Происшествия
За прошедшие сутки, 19 октября, ситуация в районе проведения операции оставалась полностью контролируемой Объединенными силами.Российские оккупанты 16 раз открывали огонь по позициям наших войск. При этом враг трижды применял вооружение, запрещенное минскими договоренностями - три раза вел прицельный огонь из минометов калибра 82 мм по позициям наших войск в районах Крымского, Авдеевки и Гнутово.Также противник продолжает применения гранатометов различных...
Политические новости
Силовикам, которые в “деле Вилкула” подвергали пыткам свидетелей, фальсифицировали материалы и пытались вывести землю из государственной собственности, грозит от 8 до 12 лет тюрьмы, - написал на своей странице в Фейсбук адвокат Вилкула Олег Бабич Один из лидеров оппозиции Александр Вилкул подал в СБУ, Нацполицию, ДБР и ГПУ заявления о действиях организованной преступной группировки из числа работников генеральной прокуратуры и прокуратуры Днепропетровской...
Бизнес
Уполномоченный персонал Международного валютного фонда и Украина достигли соглашения о новой 14-месячной программе поддержки экономической политики stand-by (SBA), которая заменит программу расширенного финансирования (EFF), утвержденную в марте 2015 года и истекающую в марте 2019 года. "Новая программа stand-by с запрошенным доступом к СПЗ 2,8 млрд (эквивалент $3,9 млрд) послужит основой для экономической политики властей в 2019 году", – говорится в сообщ...
Общество
Кабинет министров на внеочередном заседании в пятницу внес изменения в программу жилищных субсидий. Пресс-служба Минсоцполитики назвала основные новшества. Во-первых, с 1 октября при расчете субсидии в совокупный доход не учитываются уплаченные алименты и бюджетная дотация на выращивание молодняка крупного рогатого скота. Во-вторых, на субсидию могут рассчитывать граждане, у которых есть задолженность по уплате единого соцвзноса (ЕСВ) по вине работодателя....