Куда переезжают жители Луганска: страны для покупки жилья

В последние несколько лет жители Луганска все чаще рассматривают для себя возможность приобретения жилья за границей. Причем это не только отличная альтернатива для переезда, но и хороший способ сохранить капитал или получать отличный доход от аренды. Выбирая страну, важную роль играют доступный бюджет входа, а также перспективы роста стоимости недвижимости и простота оформления сделки.

Основываясь на данных крупнейшего в Украине агентства зарубежной недвижимости https://homium.ua/, в текущем году среди украинцев особенно востребованной остаются Турция, а также Грузия и Северный Кипр. Данные направления предлагают относительно невысокий порог входа, чего не скажешь про многие европейские рынки. За вполне подъемную стоимость в этих трех странах возможно приобрести отличное жилье возле моря или в крупных городах.

Почему украинцы чаще всего обращают внимание на эти страны?

Каждая из рассматриваемых стран имеет свои преимущества. Одни покупатели ориентируются на переезд, другие – на инвестиции или отдых.

Сравним основные показатели:

Как отмечают специалисты сферы недвижимости, спрос на объекты стоимостью до 100 000 € продолжает расти, поскольку именно этот бюджет позволяет приобрести ликвидную недвижимость с перспективой дальнейшего роста цены.

Грузия – доступный старт для переезда и инвестиций

Рынок недвижимости Грузии остается одним из наиболее доступных и популярных среди украинцев. Например, стоимость квартир в грузинском Батуми начинается примерно в районе 40-50 000 $. Современные же апартаменты возле моря здесь вполне возможно приобрести в диапазоне 60-90 000 $.

В связи с такими довольно доступными ценами вовсе не странно желание многих инвесторов купить недвижимость в Грузии. Как бы там ни было, а рынок и по сей день сохраняет высокий интерес со стороны множества иностранных покупателей. Это вполне объяснимо множеством преимуществ Грузии.

В частности, среди их перечня такие:

• невысокий порог входа;
• простой процесс приобретения;
• активный поток туристов;
• хорошая доходность аренды, например, в популярных районах Батуми она достигает отметки в 6-8% годовых.

В Homium отмечают, что Грузия привлекательна для многих украинцев в качестве первого зарубежного объекта. Это объясняется сочетанием доступных цен на недвижимость и сравнительно низкими расходами, что необходимы на содержание этой недвижимости.

Турция – широкий выбор жилья и стабильный рынок недвижимости

Уже многие годы эта страна возглавляет число лидеров среди покупателей из Украины. Спрос на недвижимость Турции легко объясняется минимальным бюджетом покупки, который тут начинается от 50 000 €. Однако наиболее востребованными все же считаются квартиры в Мерсине, Алании и Анталии, за которые обычно необходимо будет выложить сумму в пределах 70-120 000 €.

Подробно изучить актуальную недвижимость в Турции каждый инвестор может во время сравнивания различных курортных с городскими локациями.

Кстати, среди основных плюсов этого рынка специалисты выделяют:

• развитую инфраструктуру;
• спрос на аренду, который актуален круглый год;
• большой выбор недвижимости, в т.ч. новостроек;
• высокий уровень ликвидности объектов.

По данным аналитиков, которые многие годы работают в сфере недвижимости, Турция остается одним из самых сбалансированных рынков недвижимости по соотношению цены на квадратные метры и потенциальной доходности от сдачи в аренду.

Северный Кипр: недвижимость у моря по доступной цене

Северный Кипр часто называют одним из самых недооцененных рынков Средиземноморья. Стоимость входа начинается примерно от 50 000 фунтов стерлингов.

Покупателей привлекают тут такие плюсы:

• близость к морю;
• новые жилые комплексы;
• высокий интерес со стороны иностранных инвесторов;
• перспективы роста цен.

Средний бюджет покупки квартиры возле моря составляет 60 000-120 000 £, что заметно ниже многих популярных европейских курортов.

По оценкам Homium, Северный Кипр остается одним из самых доступных направлений для приобретения курортной недвижимости на Средиземном море.

Что важно учитывать перед покупкой недвижимости заграницей?

Если вас интересует заграничная недвижимость, ни в коем случае не анализируйте исключительную цену самого объекта. Обращайте внимание на налоги с дополнительными расходами, учитывайте ликвидность недвижимости и перспективы выбранного вами региона. Не забывайте про уровень спроса на аренду и конечно же про юридические особенности сделки, ведь они тоже очень важны.

Кстати, чтобы не разбираться со всем этим самостоятельно, привлеките к процессу международных консультантов по недвижимости. Например, это может быть компания Homium, чьи специалисты многие годы помогают клиентам оценивать рынок, сравнивать страны по разным критериям и подбирать объекты под конкретные цели будущих покупателей.