Что ждать от Луганска на рынке недвижимости?

Луганск является крупным промышленным городом, который находится в восточном регионе Украины. Благодаря стремительно развивающейся экономики, здесь отмечается активное движение на рынке недвижимости.

Новостройки или вторичный рынок?

Ситуация на рынке недвижимости Луганска, складывается так, что каждый второй горожанин желает стать владельцем новенькой квартиры, предложенной на первичном рынке. И это несмотря на то, что в регионе не наблюдается активное строительство многоэтажных домов. Однако данные убеждения имеют противоречия.

Цена, устанавливаемая на один квадратный метр квартиры от застройщика, варьируется от 800 до 1500 долларов США. По мнению властей региона, это не такая большая стоимость. Тем более что множество банков готовы предоставить всем желающим ипотечные займы. Аналитики имеют другое суждение. Они уверены, что вторичное жилье, как и всегда, более востребовано. Данный сектор рынка недвижимости всегда пресыщен предложениями, что дает возможность потенциальному покупателю сделать осознанный выбор и во время торга снизить цену на 15-20%.

Стоимость вторичного жилья

По данным за 2013 год, популярными в Луганске считаются однокомнатные квартирки в центре или же трехкомнатные апартаменты в удаленных районах. К примеру, небольшую площадь в спальном районе можно приобрести за 18-25 тысяч долларов. Такая же квартира в центре региона будет стоить на порядок выше.

Двухкомнатное жилье в хорошем районе будет оцениваться в 30-45 тысяч долларов. Стоимость возрастет, если квартира будет отремонтирована. Также на конечную цену будет влиять общее состояние дома, наличие домофонов, дверей.

Самым дорогими в Луганске считаются многокомнатные апартаменты (от трех до 5 комнат). За них могут запросить минимум 60 тысяч долларов.

Будет ли меняться состояние рынка недвижимости в регионе?

Многих потенциальных клиентов интересует возможность изменения состояния рынка недвижимости. Эксперты портала Krysha.ua уверены, что в ближайшем квартале все будет оставаться на своих местах. Спрос на жилье может повыситься в конце весны. Такая тенденция отмечалась в прошлом году. Однако если вы решились на покупку собственного недвижимого имущества, не стоит откладывать столь серьезное дело, так как повышение спроса отразиться на ценах, поднимая их.  

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Политика
Советник президента по экономическим вопросам Олег Устенко заявил, что для восстановления оккупированной Россией части Донбасса нужно около 10 миллиардов долларов. Об этом он заявил в эфире "Радио Свобода". "Предварительная оценка – это около 10 миллиардов долл, которые потребуются для восстановления неподконтрольной территории. Речь идет о 5-7% нашего ВВП", — сказал он. Также Устенко считает, что необходимо создать фонд, в том числе и на деньги доноров, д...
Общество
В Украине зафиксировано 1489 новых случаев коронавирусной болезни COVID-19 - это антирекорд по количеству новых больных в сутки.Как сообщает Министерство охраны здоровья 8 августа (по состоянию на 9:00) в Украине 79750 лабораторно подтвержденных случаев COVID-19, из них 1879 летальных, 43655 пациентов выздоровели. За сутки зафиксировано 1489 новых случаев. Всего проведено 1154378 тестирования методом ПЦР. Всего за сутки выписаны 600 пациентов.Сейчас корона...
Общество
При пересечении КПВВ на Донбассе установка приложения «Действуй дома» остается головной болью для сотен людей.Об этом cообщили в Благотворительном фонде "Право на захист", которые рассказали, как работали на открытых вчера, 7 августа, КПВВ на Донбассе. "Сегодня работа наших коллег-мониторов на КПВВ началась с неприятных новостей о том, что приложение, без установки и активации которого невозможно пересечение КПВВ ... не работает. По словам людей, из-за тех...
Происшествия
За сутки, 7 августа на участках ответственности наших подразделений было зафиксировано 3 факта нарушения режима прекращения огня со стороны вооруженных формирований Российской Федерации.В частности, враждебные неприцельные выстрелы из стрелкового оружия раздавались у Новолуганского. Еще по одному разу противник выстрелил из подствольного гранатомета неподалеку Шумел, а с автоматического станкового гранатомета - вблизи Травневого. Поскольку выстрелы были пр...
Бизнес
К закрытию межбанка американский доллар в покупке подешевел на 8 копеек, а в продаже на 9 копеек. Евро в покупке скинул 26 копеек, в продаже — 27 копеек, сообщает Минфин. Валюта Открытие 7 августа Закрытие 7 августа Изменения доллар 27,68/27,71 27,60/27,62 8/9 евро 32,75/32,78 32,49/32,51 26/27 рубль 0,3759/0,3767 0,3743/0,3747 0,0016/0,002 Открылись торги по доллару в диапазоне 27,6800-27,7100 грн/$, торги по евро открылись в диапазоне 32,7509-32,7864 грн...
Криминал
Офис генпрокурора зарегистрировал уголовные производства по фактам участия более 100 иностранных граждан в составе незаконных вооруженных формирований (НВФ) РФ в вооруженном конфликте против Украины. "Прокурорами Департамента надзора в отношении преступлений, совершенных в условиях вооруженного конфликта, Офиса Генерального прокурора начаты уголовные производства по фактам участия наемников в вооруженном конфликте, умышленных действий, совершенных с целью...
Криминал
В Луганской области разоблачен перевозчик из Донецкой области, который хотел дать взятку пограничнику за избежание не предпринятых мер по предотвращению COVID-19."Под процессуальным руководством Меловского отдела Старобельской местной прокуратуры Луганской области задокументирован факт предоставления должностному лицу пограничного отряда неправомерной выгоды за решение вопроса об упрощении процедуры прохождения межгосударственного пункта пропуска и избежан...
Общество
В оккупированном Луганске сносят неработающий фонтан, вместо которого ранее пытались сделать клумбу. "На Театралке сносят бывший фонтан, ставший весьма неопрятной клумбой. Говорят, что это место заложат новой плиткой и оставят в виде прогулочной площадки", - пишут в соцсетях. Луганчане негативно реагируют на такие трансформации городской инфраструктуры: "... у нас ничего не восстанавливается, а добивается уже добитое"; "Жаль, в голове кружатся слова песни...
Общество
В региональном филиале «Донецкая железная дорога» с 10 августа восстанавливают курсирование семи ежедневных пригородных поездов. Об этом сообщает пресс-служба «Укрзализниці». В частности:- №6502 Попасная - Северск, 03:44-05: 24;- №6501 Северск - Попасная, 06:40-08: 20;- №6504 Попасная - Северск, 13:00-14: 40;- №6503 Северск - Попасная, 15:40-17: 20;- №6955 Волноваха - Камыш-Заря, 07:22-09:54;- №6956 Камыш-Заря - Волноваха, 12:48-15:24;- №6957 Волноваха - К...