Что ждать от Луганска на рынке недвижимости?

Луганск является крупным промышленным городом, который находится в восточном регионе Украины. Благодаря стремительно развивающейся экономики, здесь отмечается активное движение на рынке недвижимости.

Новостройки или вторичный рынок?

Ситуация на рынке недвижимости Луганска, складывается так, что каждый второй горожанин желает стать владельцем новенькой квартиры, предложенной на первичном рынке. И это несмотря на то, что в регионе не наблюдается активное строительство многоэтажных домов. Однако данные убеждения имеют противоречия.

Цена, устанавливаемая на один квадратный метр квартиры от застройщика, варьируется от 800 до 1500 долларов США. По мнению властей региона, это не такая большая стоимость. Тем более что множество банков готовы предоставить всем желающим ипотечные займы. Аналитики имеют другое суждение. Они уверены, что вторичное жилье, как и всегда, более востребовано. Данный сектор рынка недвижимости всегда пресыщен предложениями, что дает возможность потенциальному покупателю сделать осознанный выбор и во время торга снизить цену на 15-20%.

Стоимость вторичного жилья

По данным за 2013 год, популярными в Луганске считаются однокомнатные квартирки в центре или же трехкомнатные апартаменты в удаленных районах. К примеру, небольшую площадь в спальном районе можно приобрести за 18-25 тысяч долларов. Такая же квартира в центре региона будет стоить на порядок выше.

Двухкомнатное жилье в хорошем районе будет оцениваться в 30-45 тысяч долларов. Стоимость возрастет, если квартира будет отремонтирована. Также на конечную цену будет влиять общее состояние дома, наличие домофонов, дверей.

Самым дорогими в Луганске считаются многокомнатные апартаменты (от трех до 5 комнат). За них могут запросить минимум 60 тысяч долларов.

Будет ли меняться состояние рынка недвижимости в регионе?

Многих потенциальных клиентов интересует возможность изменения состояния рынка недвижимости. Эксперты портала Krysha.ua уверены, что в ближайшем квартале все будет оставаться на своих местах. Спрос на жилье может повыситься в конце весны. Такая тенденция отмечалась в прошлом году. Однако если вы решились на покупку собственного недвижимого имущества, не стоит откладывать столь серьезное дело, так как повышение спроса отразиться на ценах, поднимая их.