Покупка квартиры по программе молодежного кредитования

В случае приобретения квартиры для молодых неважно, является ли кто-нибудь из покупателей в браке или нет. Семьи с одним ребенком и бездетные семьи рассматривается одинаково, - объясняет Андрей Турок, аналитик Национального Банка.

Средняя квартира, приобретенная в рамках программы имеет площадь, немного превышающую 53 кв.м., а частный дом - в среднем 83 кв.м. Если вы желаете купить квартиру в Севастополе недорого, то один кв. м. жилья стоит в среднем 4,2 тыс. руб., а дома - 3,5 тыс. руб.

- К сожалению, надо отметить, что дома были введены в программу немного искусственно: был поднял слух, что на территории трех четвертей районов в нашей стране, разработчики не работают, а так там нельзя было бы воспользоваться программой. Введены были поэтому возможности покупки домов, но в очень ограниченном объеме, до 100, до 110 кв.м. - признает аналитик Национального Банка.

Проблемой является малая доступность таких домов в предложениях разработчиков. Из-за этого в первом полугодии 2014 года бенефициары программы «Жилье для молодых» подали чуть более 100 заявлений на покупку домов.

Для государственной программы с начала года здесь вступили 867 бенефициаров, а общая сумма финансирования собственного вклада составила более 24 млн. рублей. Это самый больший показатель из всех провинциальных городов. Эти данные объясняют сравнительно большое предложение квартир на столичном первичном рынке, несмотря на небольшие, разрешенные ЖДМ ценовые пределы, в размере чуть более 6 тыс. руб. за кв.м. В настоящее время разработчики предлагают в столице около 15 тыс. новых квартир.

- В случае столицы нашей страны, большим преимуществом является то, что мы имеем дело с большим рынком, - говорит Турок.

Хорошо с использованием государственной поддержки на покупку жилья справляется, впрочем, и все дальние регионы, где в первые шесть месяцев года поставили около 1400 заявок. Большее число бенефициариев программы (1475) зафиксировано только в приморском крае.

Наибольшие трудности испытывают жители городов восточного региона.