Более мягкие критерии кредита для больших семей

 Семьи с тремя детьми могут рассчитывать на дополнительные удобства. В их случае не будет необходимости выполнения критерия возраста,если нет другой недвижимости. Напомним, что в настоящее время на кредит с доплатой, могут претендовать лица не старше 35 лет, а также те заемщики, которые ранее не были владельцами другой жилой недвижимости. Эти критерии будут сняты с больших семей, что позволит им заменитьмаленькую квартиру на большую, с использованием правительственной субсидии  к собственному  вкладу.

Вторичный рынок шанс для малых городов

Поправка к закону предусматривает расширение действия программы также на недвижимость с вторичного рынка на сайте odessa.allflat.com.ua/1k-kvartira/. Существующие подписки на программное обеспечение только новых квартир, в практике ограничило действие жилья для молодых только в крупных городах. Рынок разработки сосредоточен, ибо в крупных городах и только там можно было на практике купить квартиру и воспользоваться доплатойк  собственному вкладу. Во многих небольших населенных пунктах не реализован ни один инвестиционный девелопмент, что приводит к невозможности использования программы. Расширение программы, теоретически, может это положение дел изменить. Однако вторичный рынок будет рассматриваться несколько иначе, чем первичный рынок, а это учет более низких пределов цены 1 квадратного метра. Напомним, что на первичном рынке максимальная стоимость не может быть выше, чем 110% от среднего расчетного коэффициента стоимости восстановления 1 квадратногометра. Для вторичного рынка этот предел был установлен на значительно более низком уровне, и цена квартиры не может быть выше, чем 90 процентов от среднего показателя. Следующая таблица показывает высоту ограничений во II квартале этого года на первичном рынке и гипотетический уровень для вторичного рынка.

Во многих, особенно крупных городов, лимиты цен для вторичного рынка устанавливаются на очень низком уровне, и конечно не революция -это программа. Однако добавление этого сегмента рынка недвижимости позволит практические приемные программы также небольших городов.

Из программы "Квартира для молодых" по-прежнему использовать смогут только люди одинокие, одиноко воспитывающие ребят вне брака. Группа целевых заемщиков, которые одновременно являются покупателями недвижимости, не изменится.