Характеристики видов строительства многоквартирных домов. В каком доме покупать квартиру

панельное строительство

Приобретение квартиры очень ответственный и значимый шаг. Но прежде чем покупать, стоит выяснить важный момент, а именно в каком доме стоит приобретать жилье. На сегодняшний момент есть три основных вида многоэтажек. Дома из кирпича, монолитные дома и панельные дома. 



Панельные дома



Основное преимущество в панельных домах это низкая стоимость квартир расположенных в нем. Обусловлено это большой скоростью воздвижения. Для человека, который решил вложиться в долевое строительство это весомый аргумент, потому что новоселье в таком доме можно отпраздновать уже через год. Правда, такая низкая цена на жилье в таком доме оправдывается не только дешевизной строительных материалов и быстротой строительства, но и маленьким метражом приобретаемой недвижимости. У разных типов панельных домов разный и срок службы это необходимо учитывать при выборе квартиры в конкретном доме. Несмотря на современные строительные технологии, которые позволяют делать панельные дома теплее и тише, по сравнению с другими видами в них низкая тепло- и шумоизоляция. А так же вы можете даже не думать про перепланировку, так как вмешиваться в конструктивные элементы и переносить стены в таком доме нельзя.



Кирпичные дома



Строительство дома из кирпича дело продолжительное и трудоемкое. Кирпич всегда считался долговечным и прочным материалом этим и обусловлена цена на кирпичные дома, а она на порядок выше, чем у конкурентных видов домов. Дом из кирпича прослужит долгое время. Кирпичные дома самые комфортабельные. Из-за высокой теплоемкости кирпича в летний период в них будет прохладно, а в зимний тепло, только это при условии, что зимой не отключат теплоснабжение на продолжительное время. Следует быть аккуратным при покупке квартиры в старом многоквартирном доме, необходимо обратить внимание на наличие трещин, и если внутри их могут замаскировать перед продажей, то снаружи их легко увидеть. Если квартира приобретается в новом кирпичном доме, то стоит подождать с ремонтом, пока не вселятся все жители и дом не усядет. 



Монолитный дом



Монолитный дом это что то среднее между кирпичом и панелями. Монолитные дома лидируют на рынке недвижимости. Они возводятся сравнительно в короткие сроки, считаются недорогой недвижимостью для среднего класса. В таком доме можно позволить сделать в квартире перепланировку. Из-за того что в монолитных домах отсутствуют швы на стыках в них сокращается потеря тепла и они являются энергоэффективными. Звукоизоляция в таких домах довольно таки удовлетворительная, бытовые звуки соседей вы не услышите, а вот звук дрели услышат все жильцы дома.