З 1 травня відкрито бронювання коштів за житловими ваучерами для переселенців з окупованих територій

Сьогодні, 1 травня, відкривається можливість бронювання коштів у межах компонента програми єВідновлення «Житло для ВПО з ТОТ».

Йдеться про бронювання коштів, які нещодавно були виділені на житлові ваучери рішенням Уряду. На першому етапі йдеться про житлові ваучери для внутрішньо переміщених осіб із тимчасово окупованих територій, які мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни, повідомляє пресслужба Міністерства розвитку громад та територій України.

«Уряд вже передбачив 6,6 млрд грн на фінансування цієї програми. Це дозволить забезпечити житлом орієнтовно 3,3 тисячі родин, які втратили свої домівки на тимчасово окупованих територіях. Водночас ми розуміємо, що потреба значно більша. Тому послідовно працюємо над тим, щоб залучати додаткове фінансування і розширювати програму – щоб якнайбільше українців отримали можливість придбати власне житло», – зазначив віцепрем’єр-міністр з відновлення України — міністр розвитку громад та територій Олексій Кулеба.

Який алгоритм бронювання коштів? 

Отримувачі допомоги, заявки яких уже затверджені комісіями, можуть подати звернення на бронювання коштів через застосунок Дія. Як подати заявку на бронювання в застосунку – детальне роз’яснення у відео. 

Оператор програми — Укрпошта — перевіряє наявність фінансування. Якщо кошти є, протягом 5 днів заявник отримує повідомлення про успішне бронювання.

Після цього у людини є 60 днів, щоб укласти договір купівлі житла у будь-якого нотаріуса. Кошти можна використати для придбання квартири або будинку, інвестування у будівництво або часткового погашення житлового кредиту тощо.

Як формується черга на бронювання? 

Після подання звернення на бронювання коштів заявка автоматично потрапляє в електронну чергу. Черговість визначається за датою та часом подання.

У разі наявності коштів на рахунку оператора програми — Укрпошти — система автоматично перевіряє заявки та здійснює бронювання в порядку черги, наскільки вистачає доступного фінансування. Інші заявки залишаються в черзі та очікують наступних надходжень коштів або повернення невикористаних сум.

Якщо заброньовані кошти не були використані заявником протягом 60 днів, вони повертаються на рахунок оператора та спрямовуються наступним заявникам у черзі.

У такому випадку заявник може повторно подати звернення на бронювання і стати в чергу знову — відповідно до нової дати та часу подання.

Житловий ваучер — це документ, який підтверджує гарантію держави профінансувати придбання житла в межах визначеної суми – 2 млн гривень. Він формується автоматично після рішення комісії та вноситься до Реєстру пошкодженого та знищеного майна.

Водночас важливо враховувати, що строк дії ваучера становить 5 років, а житло, придбане з його використанням, не можна відчужувати протягом цього періоду. 

Програма «Житло для ВПО з ТОТ» є частиною «єВідновлення» і спрямована на підтримку внутрішньо переміщених осіб із тимчасово окупованих територій, які мають статус учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни.

Що таке житловий ваучер

Житловий ваучер — це документ, який підтверджує гарантію держави профінансувати отримання житла в межах визначеної суми.

Ваучер формується автоматично після затвердження рішення комісії про надання допомоги та вноситься до Реєстру пошкодженого та знищеного майна.

Важливо:

• строк дії ваучера — 5 років
• житло, придбане за ваучером, не можна відчужувати протягом 5 років

Після затвердження позитивного рішення комісії очікуйте на формування ваучера в застосунку Дія. В застосунку також подається звернення на бронювання коштів.Згодом така можливість зʼявиться для заявників, які подадуть заяви самостійно через Портал Дія, а також через ЦНАП або нотаріуса.

Черговість фінансування визначається за датою і часом подання звернення на бронювання.

На що можна використати ваучер

Ваучер дозволяє:

• придбати квартиру або житловий будинок
• інвестувати у будівництво житла
• внести перший внесок за іпотекою
• погасити частину кредиту на житло

Можливе також спільне придбання житла кількома отримувачами ваучерів — у цьому разі кошти рекомендується бронювати одночасно.

Як забронювати та використати кошти 

1. Подання заяви
Потрібно подати звернення про бронювання коштів через застосунок Дія (або пізніше  через Портал Дія/ЦНАП чи нотаріуса).

2. Перевірка наявності коштів
 Оператор програми — Укрпошта — перевіряє наявність фінансування.

3. Підтвердження бронювання
Якщо кошти є, протягом 5 днів надходить повідомлення про успішне бронювання.
Якщо фінансування тимчасово відсутнє — заявка потрапляє в електронну чергу.

4. Оформлення угоди
Після бронювання коштів надається 60 днів, щоб укласти договір купівлі житла у нотаріуса. Нотаріус перевіряє об’єкт нерухомості, який людина планує придбати, реєструє угоду та вносить відомості в РПЗМ. На цей час кошти резервуються.

Якщо плануєте сплатити перший внесок або погасити іпотеку - спочатку зверніться до банку, а потім до нотаріуса. Банк має погодити кредит та можливість використання ваучера як джерела оплати, оскільки кошти надходитимуть не від позичальника, а від держави через Укрпошту. 

5. Перерахування коштів
Укрпошта отримує запит на перерахування коштів по угоді на рахунок продавця об’єкта нерухомості або банку-кредитора відповідно до умов укладеного договору купівлі-продажу чи іпотечного договору.

Якщо протягом 60 днів угоду не укладено:

• бронювання скасовується
• кошти повертаються до програми
• звернення про фінансування можна подати повторно

900x600-for-site-02603-2.png

Фінансування програми

В державному бюджеті передбачено фінансування на суму близько 6,6 млрд грн для забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб з ТОТ.

Також програма фінансуватиметься, зокрема частково за рахунок позики Банку розвитку Ради Європи — близько 80 млн євро (≈ 3,9 млрд грн).

Триває робота по залученню додаткового фінансування програми за рахунок бюджетних коштів та міжнародних партнерів. 

Новий компонент програми єВідновлення —  Житло для внутрішньо переміщених осіб з тимчасово окупованих територій — розпочав роботу 1 грудня 2025 року зі стартом прийому заявок на житлові ваучери.