Как психологически подготовиться к продаже своего дома? Советы от localmart.ru

Продажа любой недвижимости – большое испытание для человека. Особенно это касается людей, которые впервые ищут покупателей для собственной квартиры или дома. Как справиться с эмоциями и грамотно совершить сделку? Об этом пойдет речь в нашем материале.

Дом, милый дом

Продавцы недвижимости привыкли слышать советы о том, где искать клиентов, какие законы изучать и что проверять в документах. Эмоциональной подготовке, как правило, уделяется намного меньше внимания. А зря. Какой бы товар вы не продавали (будь то квартира или ), психологическая подготовка очень важна.

Если вы продаете дом, в котором долгое время жили, то вам будет довольно сложно избежать нахлынувших эмоций. С любимым жилищем может быть связано много приятных воспоминаний: начало самостоятельной жизни с любимым человеком, первые шаги вашего ребенка, семейные посиделки на кухне, веселые праздники в кругу друзей. Нахлынувшие эмоции могут серьезно помешать вам в процессе продажи недвижимости, отмечают эксперты . Ведь в этом деле главное – это внимание к деталям и невозмутимый рассудок.

Чтобы избежать ностальгии, уберите из дома все, что может вызывать «ненужные» ассоциации: семейные фотографии, детские игрушки, сувениры, полки, сделанные своими руками. Спрячьте в коробки или вывезите в другое место все вещи, которые делали вашу квартиру такой родной и любимой для вас. Это обязательный пункт для людей, которые действительно привязаны к своему жилищу. Опытные покупатели могут почувствовать вашу слабину и начнут давить на эмоции, умоляя снизить стоимость недвижимости, так как она переходит в хорошие руки. Многие продавцы, сами того не понимая, поддаются на уговоры и в итоге принимают неправильные решения.

Будьте честны с собой: ваша цель – заключить выгодную сделку. Для этого нужно «отвязаться» от своего жилища и переживаний, связанных с ним (по крайней мере, на период поиска покупателей). Перед тем как выставить дом на продажу пройдитесь по всем комнатам, поблагодарите их за годы, прожитые вместе, еще раз вспомните, что вас побудило продать свое жилье, и, убедившись в правильности принятого решения, мысленно попрощайтесь с домом. Не терзайте себя и не держитесь за прошлое. Напомните себе, что все изменения к лучшему!

Подготовка к продаже дома

Когда вы будете готовы к продаже дома, уберите из него все лишнее. Старые ненужные вещи выбросьте или же отдайте нуждающимся. Очистите все поверхности от грязи и пыли. Влажная уборка – еще один способ «смыть» лишние воспоминания, да и клиентам убранная квартира понравиться намного больше.

По возможности вынесите из продаваемой квартиры всю мебель. Свободное пространство будет вдохновлять покупателей. Они мысленно начнут заполнять жилплощадь собственными вещами и мечтать о том, как будут здесь жить. Все вещи, которые вы собираетесь забрать в новый дом, но не можете пока вывезти, уберите с глаз долой. Клиенты, заметив понравившийся предмет, могут начать упрашивать вас продать квартиру вместе с ним. Не доводите до этого. Накрывая нужные вам вещи тканью или бумагой, вы сразу даете понять, что они уедут из дома вместе с вами.

Будьте уверены в себе и в том, что вы делаете. Перед тем как покупатели придут, составьте план и разработайте стратегию удачного совершения сделки. Когда потенциальные клиенты придут на осмотр квартиры, вы будете морально готовы ко всему и не пустите ситуацию на самотек. Приняв решение продать жилье по определенной цене, не отступайте от него и не соглашайтесь на первое же предложение. Спешка и неуверенность в себе – худшие помощники в процессе продажи недвижимости. 

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Политика
Министр иностранных дел Украины Вадим Пристайко рассказал об ожиданиях президента Владимира Зеленского по завершению войны на Донбассе. Соответствующую информацию глава МИД передал газете Die Welt, сообщает "Багнет". "Президент Украины Владимир Зеленский хочет достичь настоящего прогресса в течение следующих шести месяцев. Что планирует Кремль, я не знаю. Он скорее ожидал, что украинский народ обессилит, и будет давить на свое правительство согласиться с а...
Политика
Украина в следующем году планирует провести местные выборы по всей территории, включая оккупированные. Об этом заявил председатель комитета Верховной Рады по вопросам внешней политики, нардеп от "Слуги народа" Богдан Яременко в комментарии журналистам в кулуарах парламента, передает Цензор.НЕТ. "Мы стремимся к выборам в органы местной власти в рамках Минских договоренностей в следующем году по всей территории Украины и, в том числе, как это предусматриваю...
Общество
Во вторник, 17 сентября, вступил в силу приказ Минрегиона № 169, который утверждает Порядок отключения потребителей от систем централизованного топления и снабжения горячей водой. Сообщает Юрлига.  Как сообщается, что решение владельца (совладельцев) здания, в том числе жилого дома, об отключении от ЦО и/или ГВП принимается в соответствии с требованиями: Гражданского кодекса, Закона “Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме”...
Политика
На Донбассе проводятся подготовительные мероприятия по отводу войск вдоль всей линии разграничения. Об этом заявил Командующий операции Объединенных сил генерал-лейтенант Владимир Кравченко, сообщает Штаб ООС. "Такая задача определена Начальником Генерального штаба Вооруженных Сил Украины, Министром обороны Украины и главой государства. Мы к этому готовы ради улучшения жизни наших граждан и, в конце концов, все будет зависеть от зеркальных действий с прот...
Политика
В проекте Государственного бюджета на 2020 год заложено достаточно средств для всех получателей субсидий - почти 47,63 млрд грн. Об этом заявила министр социальной политики Украины Юлия Соколовская, передает УНН."После обнародования проекта бюджета на 2020 год в СМИ распространяется информация об уменьшении расходов на субсидии, что приведет к сокращению количества получателей. По сообщениям СМИ, их численность уменьшится на 10%. Хочу заверить, что эта инф...
Политика
Временный поверенный в делах США в Украине Уильям Тейлор сказал, что санкций против Российской Федерации недостаточно. Об этом он сообщил в интервью Первому каналу Грузии, передает УНН. “Санкции против России недостаточно, поскольку в течение этого времени мы не увидели, чтобы россияне оставляли Донбасс или Крым”, — сказал Тейлор. Он, в частности, отметил, что цель санкций — прекратить агрессию России. Тейлор подчеркнул, что на сегодня существуют другие ши...
Политика
Сегодня, 18 сентября, на переговорах Трехсторонней контактной группы в Минске обсудят выплату пенсий жителям оккупированных территорий. Об этом заявила народный депутат Украины от партии "Слуга народа" Ирина Верещук в эфире одно из телеканалов, сообщает "Новое время". «Людям сегодня очень трудно получить пенсии. Они вынуждены сюда выезжать на подконтрольную территорию раз в два месяца. Поэтому сейчас речь идет о том, чтобы сделать это раз в год. Кроме того...
Общество
В Украине зарегистрировано почти 370 тыс. человек, которые имеют статус участника боевых действий, по последним данным Министерства по делам ветеранов.Об этом говорится в материалах проекта "Без Брони", обнародованных в рамках пресс-конференции на тему "Состояние ветеранского движения в Украине", сообщает "Укринформ"."Согласно статистическим данным, полученным от Министерства по делам ветеранов, по состоянию на 1 июля 2019 года насчитывается почти 370 тыс....
Происшествия
К началу зимы необходимо найти $52 миллиона для обеспечения наиболее острых гуманитарных потребностей на востоке Украины, и ООН призывает доноров активизировать усилия по наполнению Объединенного фонда гуманитарной помощи Украине.  Об этом рассказал на брифинге в штаб-квартире ООН представитель генсека ООН Стефан Дюжаррик, сообщает Укринформ. "ООН и наши гуманитарные партнеры срочно призывают найти $ 52 млн, чтобы обеспечить наиболее острые и срочные гуман...