Шаг к новому дому: в выборе жилья по программе "еОселя" добавились варианты

В современных условиях войны, экономической нестабильности и масштабной миграции внутри страны вопрос обеспечения жильем имеет особое значение. Для тысяч украинцев, прежде всего военных и переселенцев, шанс получить собственную крышу сегодня предоставляет государственная жилищная программа  "єОселя".

С начала года по программе доступной ипотеки есть Осел уже выдано 1 982 кредита на более 3,6 млрд гривен. – информирует Укрфинжилье, реализующее эту программу вместе с Министерством экономики Украины и Минцифрой.

Нюансы программы

Напомним, чтопрограмма "еОселя" предусматривает предоставление льготных кредитов на жилье для определенных категорий граждан, в частности для военнослужащих, медиков, педагогов, ученых, а также для внутренне перемещенных лиц и молодых украинцев, стремящихся приобрести первое собственное жилье. Ставка кредита для отдельных категорий граждан – 3% (6%), что делает ее максимально доступной по сравнению с рыночными условиями, маосва ипотека – 7% (10%).

Однако, как и любая инициатива, "еселя" сталкивается с вызовами - ограниченное финансирование, нехватка жилья в отдельных регионах, сложность с регистрацией права собственности в прифронтовых зонах. Но эти проблемы – не повод отказываться от программы, а наоборот – сигнал к дальнейшему развитию и совершенствованию.

Важно!

Осенью 2024 года Правительство обновило требования к жилью, которое можно приобрести по еду. Ипотеку на недвижимость в возрасте до 10 лет будут выдавать только ВПЛ, членам их семей, при условии, что те берут ипотеку в интересах ВПЛ. Все остальные категории граждан смогут купить по ипотеке только новое или сданное в эксплуатацию жилье не более трех лет назад (новостройки).

Немного цифр

Согласно информации Укрфинжилья, на 12 мая за неделю по программе доступной ипотеки есть обитель банки-партнеры выдали кредиты более чем на 240 миллионов гривен. За это же время является Оселем воспользовалось 56 семей военнослужащих и силовиков, 40 украинцев без собственного жилья, 14 внутренне перемещенных лиц, семь педагогов, шесть медиков, пять ветеранов и три ученых.

Кроме того, за ту же неделю банки-партнеры программы выдали 92 кредита на жилье первой продажи, в том числе 26 - на квартиры в домах на стадии строительства.

Всего же с начала года по программе доступной ипотеки есть Осел уже выдано 1 982 кредита на более 3,6 млрд гривен.

Подать заявку можно через мобильное приложение Действие.Оперативно получить ответ на вопрос о селе можно в чат-боте:https://bit.ly/4csoAlw

Список всех аккредитованных в  "єОселі" возводимых объектов –https://ukrfinzhytlo.in.ua/mapp/

К программе подключаются новые застройщики. Впервые – из Ужгорода

В начале мая также стало известно, что приобрести по есть квартиру в возводимом доме можно и в Закарпатской области, – по программе доступной ипотеки впервые аккредитован застройщик в Ужгороде. Это ООО БК "ИДМ ГРУПП", которое предложило три объекта.

Всего в апреле к программе  "єОселя" присоединились три новых застройщика, восемь новых объектов, где украинцы могут приобрести жилье на этапе строительства, и пять жилых комплексов.

В частности, это:

• ЖК West Towers – три объекта в г. Ужгород от ООО БК "ИДМ ГРУПП"
• ЖК SKY AVENUE – один объект в г. Киеве от ООО «ЭРИДАН ЛЮКС»
• ЖК Felicity – один объект в г. Львов от ООО "Городская окраина"
• ЖК Жемчужина Проскурова-3 – один объект в г. Хмельницкий от ООО «ПЛАТИНУМСТРОЙ»
• ЖК Комфорт Парк – один объект в г. Тернополь от ООО "ПРЕСТИЖСТРОЙ ТЕРНОПОЛЬ".

Также в программу присоединился еще один объект на этапе строительства в ЖК Европейский в г. Полтава от ООО «ЯРБУД-СЕРВИС».

Всего же на сегодняшний день банки-партнеры для участия в  "єОселя" аккредитовали 101 застройщика и 226 домов. Это значит, что для украинцев еще больше расширился выбор жилья, которое можно приобрести по селу по выгодным условиям на этапе строительства. Полный список таких объектов – по ссылке https://ukrfinzhytlo.in.ua/mapp/

Напомним, что в рамках "єОселі" допускается кредитование исключительно по таким моделям финансирования, когда покупатель становится владельцем имущественных прав на строящееся жилье при оформлении кредита. Такая модель работы обеспечивает защиту прав заемщиков есть дома при покупке квартиры на первичном рынке в строящихся объектах. Аккредитация застройщиков банками в программе будет доступна только тем застройщикам, которые выбрали прозрачные механизмы финансирования строительства.

Вместо послесловия

Итак, жилищная программа "єОселя" - это пример того, как государственная инициатива может реально изменять жизнь людей к лучшему. В мире, где многие решения остаются только на бумаге, она уже дала результат — тысячи украинцев получили возможность жить в собственном доме.

Осуществлено при поддержке Ассоциации "Независимые региональные издатели Украины" и Amediastiftelsen в рамках реализации проекта Хаб поддержки региональных медиа. Мнения авторов не обязательно совпадают с официальной позицией партнеров.