Реестр убытков от войны: юрист "Донбасс SOS" объяснила, как воспользоваться жителям, потерявшим доступ к недвижимости на ВОТ

Война, которую Россия ведет против Украины, привела к массовым смертям и страданиям украинцев, а также масштабным разрушениям и потерям жилья.На фоне этих ужасов создание Реестра ущерба стало для Украины механизмом, который обеспечит справедливость и компенсацию людям, и возможность воспользоваться получили жители, выехавшие с временно оккупированных территорий (ВОТ).

Как внести информацию в Реестр и на что стоит рассчитывать, в комментарии сайтам 62.ua/0642.ua объяснила юрист "Донбасс SOS"Наталья Юрлова.

Международный механизм

Реестр убытков для Украины (Register of Damage for Ukraine, сокращен RD4U) был создан под эгидой Совета Европы.

Резолюция Генеральной Ассамблеи ООН A/RES/ES-11/5 5 определена, что Россия должна быть привлечена к ответственности за нарушение международного права в Украине, а также признана необходимость создания международного репарационного механизма и рекомендовано создать международный реестр убытков.

Реестр убытков — это система учета заявлений физических, юридических лиц и государства Украины о возмещении ущерба, потерь и ущерба, причиненного агрессией Российской Федерации против Украины.

Учет заявлений и доказательств не является идентичным предоставлению компенсации за причиненный вред, однако является первым и важным шагом к созданию международного компенсационного механизма, который планируется создать в будущем.

Недавно Реестр (Register of Damage for Ukraine) объявил о запуске категории A3.6, позволяющей подать заявления о потере доступа или контроля над недвижимым имуществом на временно оккупированных территориях.Это очень важная категория, ведь большинство переселенцев потеряли доступ к своему имуществу на ТОТ.

Кто может зарегистрироваться и как это сделать

Наталья Юрлова объяснила, что означает "потеря доступа или контроля над имуществом на ТОТ":

– Правилами подачи заявления конкретизировано, что это лишение собственника имущества, полностью или в значительной части, возможности доступа, пользования, владения илираспоряжения своим имуществом без зависимости от Российской Федерации, ее правительства,местных и региональных органов власти или какой-либо организации, находящейсяв их собственности или под их контролем.

Подать заявление по категории А 3.6 могутвладельцы недвижимого имущества, потерявшие доступ к такому имуществу или контроль над ним 24 февраля 2022 или после этой даты в результате временной оккупации территории, на которой расположено такое имущество, в результате международно-противоправных действий Российской Федерации в Украине или против Украины.

Одним из возможных способов подтверждения вашего права собственности на недвижимое имущество является запись в Государственном реестре прав на недвижимое имущество Украины о том, что вы являетесь собственником.

Если вы пытались зарегистрировать свое право собственности, но вам отказали в регистрации, тогда вам следует указать эту информацию в заявлении в Реестр убытков.

Вы также можете доказать свое право собственности иным образом, предоставив, например:

• судебные решения о признании права собственности на имущество;

• документы, подтверждающие право собственности, зарегистрированное до начала функционирования Государственного реестра прав на недвижимое имущество Украины;

• свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, дарения или мены;

• выписки из Государственного реестра сделок, предоставленные нотариусом;

• свидетельство о праве собственности или документах из местных бюро технической инвентаризации;

• технические паспорта объектов недвижимости;

• документы от местных органов власти, подтверждающие право собственности;

• документы налоговой отчетности; да

• письменные свидетельства соседей, представителей или руководителей местных ЖЭКов или других лиц, которые могут подтвердить право собственности.

В случае отсутствия записи о вашем недвижимом имуществе в Государственном реестре прав на недвижимое имущество Украины, лучше проконсультироваться с юристами. Юристы ОО "Донбасс СОС" предоставляют бесплатные консультации, а также бесплатно подготовят заявление в суд для установления права собственности.

Как подать заявление

Подать заявление можно только через портал Действие. В дальнейшем обещают расширение способов подачи и введение возможности обратиться к администратору ЦНАП.

При заполнении заявления некоторая информация будет взята из существующих электронных реестров, а некоторую нужно ввести самому. Также для заполнения заявления понадобятся:

• документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество или документы, подтверждающие попытку и отказ в регистрации права собственности в Государственном реестре прав (ДРРП);

• документ, подтверждающий наличие другого гражданства (если у вас больше одного гражданства);

• документы и материалы, подтверждающие или описывающие потерю доступа или контроля за недвижимым имуществом, расположенное на временно оккупированных территориях. Например: по физическому ограничению доступа к имуществу; объявления или публикации оккупационных органов власти о необходимости переоформления права собственности гражданами Украины; свидетельство о невозможности владения, распоряжения и/или пользования вашим недвижимым имуществом на временно оккупированных территориях и т.д.

Можно добавить следующие виды дополнительных материалов:

• подтверждение факта утраты доступа или контроля за недвижимым имуществом;

• подтверждение суммы нанесенного ущерба;

• данные о событии, повлекшем потерю доступа или контроля за недвижимым имуществом;

• подтверждение цены недвижимости;

• предоставление комментариев по любым аспектам заявления;

• другие материалы.

Чего можно ожидать от регистрации ипочему важно подаваться в Реестр убытков уже сейчас?

- Фиксация ущерба, нанесенного Украине вооруженной агрессией России, является сверхважным процессом. Ведь на национальном уровне такая фиксация не проводится, время идет, последствия такого ущерба постепенно исчезают.

Кроме того, нашим партнерам, международному сообществу нужно показать на цифрах (не только на словах) какой ущерб был нанесен и что для украинцев важно получить компенсацию за нанесенный россией ущерб. Поэтому каждое поданное заявление в Реестр ущерба приближает и ускоряет движение в направлении создания компенсационного механизма и формирования компенсационного фонда.

Осуществлено при поддержке Ассоциации "Независимые региональные издатели Украины" и Amediastiftelsen в рамках реализации проекта Хаб поддержки региональных медиа. Мнения авторов не обязательно совпадают с официальной позицией партнеров.